Ferme 7 chambres, 1600 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (province)

Dans une belle station balnéaire à flanc de colline avec appartements, dépendance, annexes, piscine et oliveraie à vendre près de Castiglion Fiorentino. Perchée sur une colline à seulement 7 km du centre du Castiglion Fiorentino, dans la campagne toscane au sud de Florence, près de Cortona et de Sienne, la propriété est dédiée à une station balnéaire située dans un cadre naturel et touristique parfait. La propriété se compose d'une ferme en pierre datant de 1800, en partie rénovée au début des années 2000, tout en conservant les caractéristiques d'origine de style toscan typique, avec des pierres apparentes et des briques, des poutres en bois et une vue magnifique sur la campagne. La partie rénovée, d'une superficie d'environ 410 m2 / 4420 pi2, se compose de trois appartements indépendants avec une ou deux chambres, plus une maison de campagne près de la piscine. La partie à restaurer de 300 m2 / 3230 pi2 dispose déjà d'une unité résidentielle sur deux étages, de diverses dépendances et d'un espace de stockage. Le jardin, sur trois niveaux, abrite une belle piscine panoramique. Possibilité de négocier un terrain supplémentaire avec 0,5 ha d'oliveraie avec 80 oliviers. Une propriété parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser leur propre rénovation pour que la partie soit achevée, idéale pour le marché de la location de vacances.
PROPRIÉTÉ Réf: ARZ2578
Emplacement: Castiglion Fiorentino, province: Arezzo, Région: Toscane
Type: Ferme de 800 m2 avec ancienne ferme divisée en appartements, dont environ. 300 m2 à rénover, une annexe résidentielle, des dépendances, une piscine et une oliveraie
Annexes: cottage de plain-pied avec une chambre avec salle de bain; garage ouvert, 3 dépendances agricoles
Année de construction: 1850
Année de restauration: 2000
Conditions: une partie rénovée, une partie à rénover
Terrain / Jardin: 1.600 m2 / 17200 pieds carrés jardin dans plusieurs terrasses, possibilité d'acheter 0,5 ha de terrain supplémentaire avec oliveraie et env. 80 oliviers nn Distance des services: 1 km
Distance des principaux aéroports: Pérouse 65 km, Florence 107 km, Rome 240 km nn Utilitaires:
Réseau téléphonique fixe: disponibles
Wi-Fi: disponibles
Chauffage: GPL
Eau: approvisionnement en ville
Électricité: disponibles
Cote d'efficacité énergétique: G nn Disposition de la partie restaurée:
Rez-de-chaussée:
Appartement 1: salon, cuisine avec salle à manger, 1 chambre avec salle de bain, salle de bain de courtoisie avec débarras, salle de petit-déjeuner, four à bois, cave à vin, buanderie
Premier étage:
Appartement 2: salon, cuisine avec salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, terrasse
Appartement 3: séjour avec cuisine et salle à manger, 1 chambre, 1 salle de bain et terrasse
Disposition de la partie à restaurer:
Appartement 4: au rez-de-chaussée entrée d'un jardin privé, cuisine avec salle à manger et cheminée, 1 chambre avec salle de bain, escalier avec accès à l'étage supérieur avec une deuxième chambre