Demeure historique 6 chambres, 480 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (province)

Magnifique partie d'une villa avec chapelle privée et vue panoramique sur le vert Val di Chio, situé dans le hameau de Taragnano, à quelques minutes de Castiglion Fiorentino. Entouré de 4000 mètres de terrain en partie dans le jardin et en partie avec des oliviers; la propriété est accessible par une belle avenue bordée d'arbres qui mène directement au parking privé.

La villa, qui était à l'origine une résidence de chasse, a été divisée en deux au fil des ans.
des portions indépendantes. La partie à vendre bénéficie de la meilleure position et exposition surplombant la vallée de Chio.
La propriété dispose d'une splendide porte d'accès qui mène au premier étage où se trouve l'appartement principal, un couloir mène au salon divisé en cuisine avec des finitions toscanes typiques, un salon avec cheminée des années 1500, deux chambres doubles communicantes, un bureau et une salle de bains.
Un escalier en pierre mène au deuxième étage où l'on trouve un grand salon décoré de fresques avec accès à la grande chambre et deux placards.
Au rez-de-chaussée se trouve le troisième appartement entièrement rénové en 2023 composé d'un porche, cuisine/séjour, couloir, deux chambres et salle de bains. Il est actuellement loué à des fins touristiques.
Au fil des ans, des améliorations ont été réalisées sans toutefois, jamais modifier le style de la villa mais au contraire mettant en valeur les matériaux et les finitions existants.
La propriété est accessible par deux allées, l'une bordée de cyprès, l'autre passant au milieu du petit village et se termine devant la chapelle dédiée à la Madonna del Conforto. La chapelle appartient mais est toujours laissée ouverte pour les pèlerins de passage.
La partie la plus proche de la villa est tenue comme un jardin avec quelques grands arbres qui donnent de l'ombre et de la fraîcheur les jours ensoleillés d'été. Une partie du parc a été pavée pour organiser des dîners et des déjeuners en plein air avec des amis et des familles.
À la frontière du jardin, nous trouvons la partie du terrain plantée d'oliviers, avec environ 90 plantes qui donnent une huile parfumée.
Valle di Chio est un véritable bijou naturaliste, historique et paysager. Entouré de montagnes et entouré par la colline où se trouve Castiglion Fiorentino, c'était autrefois une route importante reliant la Toscane à l'Ombrie, laissant ainsi divers témoignages tels que les vestiges d'anciens châteaux, églises, monastères et petits villages.
Aujourd'hui, il est bien conservé, avec les géométries des champs du fond de la vallée interrompues par les ruisseaux qui viennent des montagnes, des oliveraies en terrasses sur les collines, des fermes et de petits villages à mi-hauteur, de nombreux villages qui conservent leur charme.
La campagne qui s'ouvre sur la vue des visiteurs est recouverte de rangées ordonnées de vignes et d'oliviers avec des cyprès qui apparaissent ici et là, les collines donnent au terrain un mouvement sinueux très agréable à voir. Les villas et les maisons de compagnons alternent avec le terrain cultivé comme des pinceaux de couleur sur la palette d'un peintre.

La maison de campagne parfaite pour une famille également nombreuse que vous souhaitez vivre immergée dans la campagne à une courte distance de tous les services et pratique pour rejoindre les principales villes toscanes.