Villa 3 chambres, 248 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (province)

Dans une position vallonnée avec une belle vue sur le Valdichiana, nous proposons à la vente une villa unifamiliale à seulement deux minutes du centre historique et à une courte distance du lac Trasimène et des villages médiévaux caractéristiques du Val di Chiana et du Val d'Orcia
La villa, récemment et finement restaurée, a une superficie d'environ 240 mètres carrés répartis sur deux niveaux comme suit:
Rez-de-chaussée, véranda, entrée, grand séjour avec cheminée, cuisine avec cheminée et porte-fenêtre donnant directement sur le jardin bien entretenu où il est possible de construire une piscine, une salle de bains, une buanderie, un couloir et une buanderie.
Un bel escalier mène à l'étage supérieur où l'on trouve un grand couloir, la chambre principale avec salle de bain en suite avec baignoire et douche, la terrasse panoramique, deux chambres dont une avec dressing et une autre salle de bain avec douche.
La propriété comprend le local technique et 2000 mètres carrés de terrain avec puits et environ 70 oliviers.
Excellentes finitions intérieures et extérieures. Sols en terre cuite et listons en bois - Luminaires en bois avec double vitrage - Climatisation - Toiture ventilée - Chauffage au bois et GPL - Système d'alarme - Porte motorisée avec interphone vidéo - Système d'irrigation.
La propriété est en excellent état, prête à être habitée.
En raison de ses caractéristiques et de sa position stratégique, c'est une excellente solution à la fois comme résidence principale et comme investissement pour être inclus dans le circuit de location touristique. De Castiglion Fiorentino, vous pouvez facilement rejoindre les plus belles villes d'art et les anciens villages de Toscane et d'Ombrie.

DISTANCES: Aéroport d'Ombrie 72 km - Cortona 12 km - Arezzo 34 km - Pérouse 64 km - Sienne 67 km - Florence 83 km.

Pour plus d'informations: PICCINI & PARTENAIRE IMMOBILIER 335 5335599

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