323 000 €

Appartement 3 chambres, 160 m²
Castiglion Fiorentino, Arezzo (province)

Appartement à Castiglion Fiorentino
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Descriptif

Appartement indépendant dans un hameau au sein d'une ferme récemment rénovée à Castiglion Fiorentino
Description :
L'appartement d'environ 160 m² est sur deux niveaux et se compose comme suit : au rez-de-chaussée, l'entrée indépendante depuis une cour de copropriété mène à la zone de vie. Au rez-de-chaussée se trouvent également une grande salle de bains et la cuisine avec un grand garde-manger. Un bel escalier en terre cuite mène au premier étage, qui se compose de trois chambres, dont une avec armoire, et d'une salle de bains.
État et finitions :
L'appartement a été rénové très récemment avec des matériaux de qualité et en tenant compte des caractéristiques anciennes judicieusement récupérées comme les belles poutres en bois apparentes pour les plafonds et les sols en terre cuite. L'appartement est indépendant en ce qui concerne les services publics, avec un chauffage par radiateur alimenté au méthane, et des systèmes électriques et d'eau récemment refaits. Les installations et les équipements sont d'un niveau élevé, offrant une excellente isolation et des vues splendides sur l'ancien château et la campagne environnante. La propriété est vendue non meublée.
Utilisations potentielles
L'appartement se prête parfaitement à être une excellente solution de vie pour ceux qui recherchent un endroit calme et luxueux mais bien relié aux services quotidiens. Il se prête aussi parfaitement à être une résidence secondaire pour ceux qui cherchent un logement de vacances dans une zone touristique et bien reliée aux centres de la Toscane et de l'Ombrie.
Situation et mode de vie
Situé au pied du splendide château de Montecchio à Castiglion Fiorentino, le hameau est en cours de rénovation totale avec deux unités déjà prêtes. Il bénéficie d'une position panoramique et paisible. De là, les principaux centres touristiques et culturels de la Valdichiana et de la Valdorcia, tels que Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza et Lucignano, peuvent être atteints en 40 minutes maximum en voiture. Dans le village de Castiglion Fiorentino, en plus de tous les services quotidiens nécessaires, il y a également une gare ferroviaire offrant des liaisons directes avec Florence et Rome. À 20 minutes seulement se trouve l'entrée de l'autoroute A1 et à 10 minutes l'autoroute qui relie Sienne à Pérouse. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une zone tranquille mais néanmoins bien insérée dans les routes gastronomiques, vinicoles et culturelles de la basse Toscane.

Détails

  • Type de bien
    Appartement
  • État
    Habitable de suite
  • Surface habitable
    160 m²
  • Chambres
    3
  • Salles d’eau
    2
  • Classe énergie
    G175
  • Référence
    7031-4

Distance de:

  • Aéroports

    55.0 km - Perugia PEG - S. Egidio

    77.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci

    94.0 km - Rimini RMI - Miramare

    119.0 km - Ancona AOI - Falconara

  • Transport en commun

    500 m - Gare - Castiglion Fiorentino

    > 20 km - Arrêt de bus

  • Sortie d’autoroute
    12.8 km
  • Hôpital
    7.2 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
  • Côte
    94.6 km
  • Station de ski
    51.4 km

Autour de ce bien

  • Magasins

    170 m - Marchand de fruits et légumes

    200 m - Boulangerie

    210 m - Boucherie

    300 m - Épicerie

  • Manger à l’extérieur

    150 m - Fast-food - Porcini – Pizza a taglio

    180 m - Glacier

    200 m - Bar - Bar delle Mura

    220 m - Restaurant - La Traversa del Gusto

  • Activités sportives

    870 m - Centre sportif - Tennis Club Castiglionese - tennis

    9.7 km - Salle de gym

    13.1 km - Club de golf

    25.3 km - Centre équestre

  • Écoles

    110 m - École - Asilo

    9.7 km - Université - University Of Georgia Cortona

    13.7 km - Établissement d’enseignement supérieur - Spazio Studenti Hermes

  • Pharmacie
    370 m - Pharmacie
  • Vétérinaire
    1.0 km - Vétérinaire

Informations sur Castiglion Fiorentino

  • Altitude
    345 m d’altitude
  • Superficie
    111.43 km²
  • Type de territoire
    Colline interne
  • Population
    13012

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Loc. Palazzo Massani, 9, Pienza, Siena

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