Appartement 1 chambre, 117 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (province)

Appartement indépendant dans un hameau au sein d'une ferme récemment rénovée à Castiglion Fiorentino
Description :
L'appartement d'environ 117 m² se développe entièrement au rez-de-chaussée et se compose comme suit : depuis la cour commune, il y a un accès direct à la cuisine/salon. D'un côté, nous trouvons la chambre à coucher, tandis que du côté opposé se trouve un couloir menant à une salle de bains et à une grande pièce de rangement.
État et finitions :
L'appartement a été rénové très récemment avec des matériaux de qualité et en tenant compte des anciennes caractéristiques judicieusement récupérées telles que les belles poutres en bois exposées pour les plafonds et les sols en terre cuite. L'appartement est indépendant en ce qui concerne les services publics, avec un chauffage par radiateur alimenté au méthane, et des systèmes électriques et d'eau récemment refaits. Les installations et les équipements sont d'un niveau élevé, offrant une excellente isolation et des vues splendides sur l'ancien château et la campagne environnante. La propriété est vendue non meublée.
Utilisations potentielles
L'appartement se prête parfaitement à être une excellente solution de vie pour ceux qui recherchent un endroit calme et luxueux mais bien relié aux services quotidiens. Il se prête aussi parfaitement à être une résidence secondaire pour ceux qui cherchent un logement de vacances dans une zone touristique et bien reliée aux centres de la Toscane et de l'Ombrie.
Situation et mode de vie
Situé au pied du splendide château de Montecchio à Castiglion Fiorentino, le hameau est en cours de rénovation totale avec deux unités déjà prêtes. Il bénéficie d'une position panoramique et paisible. De là, les principaux centres touristiques et culturels de la Valdichiana et de la Valdorcia, tels que Cortona, Arezzo, Montepulciano, Pienza et Lucignano, peuvent être atteints en 40 minutes maximum en voiture. Dans le village de Castiglion Fiorentino, en plus de tous les services quotidiens nécessaires, il y a également une gare ferroviaire offrant des liaisons directes avec Florence et Rome. À 20 minutes seulement se trouve l'entrée de l'autoroute A1 et à 10 minutes l'autoroute qui relie Sienne à Pérouse. C'est l'endroit idéal pour ceux qui recherchent une zone tranquille mais néanmoins bien insérée dans les routes gastronomiques, vinicoles et culturelles de la basse Toscane.