Négociable
$2 065 248 CAD
(1 420 000 €)
Ferme 9 chambres, 400 m² Castiglion Fiorentino, Arezzo (province)
Caractéristiques
jardin
piscine
terrasse
Descriptif
La propriété est située à quelques kilomètres de Castiglion Fiorentino, et exactement dans un village appelé Manciano (lieu de naissance de l'acteur Roberto Benigni connu pour le film La Vita e bella). L'endroit est entouré par les champs verts de la vallée de la Valdichiana avec des vignobles, des oliveraies et d'autres fermes.
Les travaux de restauration, commencés en 2006, ont transformé les ruines d'un ancien bâtiment en une propriété de luxe avec trois appartements. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, d'un espace extérieur privé et d'un barbecue.
Le terrain, totalement clôturé avec deux portes d'entrée, mesure environ. 12 000 m2. La piscine, clôturée pour la sécurité, mesure 11 mètres de long. Il y a deux grandes places de parking dans la propriété. Le jardin paysager est conservé en parfait état avec ses pelouses impeccables, ses cyprès, ses autres arbres et ses plantes décoratives. Il offre plusieurs endroits où l'on peut se détendre en toute intimité, s'éteindre de la vie quotidienne et trépidante, lire un livre et profiter d'un apéritif. L'éclairage extérieur a été conçu pour offrir une atmosphère accueillante.
L'ancienne partie du bâtiment, transformée en deux appartements, est en pierre. La partie nouvellement construite est enduite, mais en dehors de cet aspect moderne, elle présente tous les détails typiques - poutres apparentes, sols en terre cuite, bois massif, fenêtres et portes à double vitrage, articles sanitaires de style ancien et tuiles dans les salles de bains. Chaque appartement dispose de sa propre cuisine entièrement équipée et sur mesure.
L'ancienne partie a été divisée horizontalement en deux unités. Celle du rez-de-chaussée comprend un salon avec kitchenette et cheminée, deux chambres, qui partagent une salle de bain, et une autre chambre avec salle de bains privative. Le premier étage, avec accès par escalier extérieur et loggia, est divisé en un salon avec kitchenette et immense poêle à bois, trois chambres et deux salles de bains. Ces deux appartements sont loués pendant les vacances générant des revenus intéressants.
La partie nouvellement construite est sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger avec kitchenette, une chambre et une salle de bains. Il y a deux chambres et une salle de bain à l'étage supérieur.
Les services publics comprennent un système d'alarme, une irrigation automatique, un puits d'eau artisanale avec un dépôt de 20 000 litres, un autre près de la maison, d'où l'eau va au système de purification de l'osmose et est finalement stocké dans un autre réservoir avec de l'eau potable.
C'est une propriété nouvellement restaurée avec l'introduction de solutions technologiques modernes, offrant tout le confort requis. Les conditions sont parfaites et l'emplacement, avec un accès facile, est très central. Castiglion Fiorentino avec tous les services, y compris la gare, est à 6,5 km. Cortona - 18 km, Arezzo - 19,5 km, Montepulciano - 31 km, Montalcino - 56 km, Sienne - 62 km, Pérouse avec aéroport international en expansion continue - 67 km, Florence - 80 km. Ainsi, les endroits les plus célèbres du centre de la Toscane et de l'Ombrie sont accessibles en moins d'une heure de route.
À environ un kilomètre, il y a un petit aéroclub, où il est possible d'atterrir avec des avions plus petits, de prendre des leçons ou de louer un avion ou un hélicoptère. Le club dispose également d'un restaurant/pizzeria et de chambres à louer au cas où vous auriez des invités inattendus.
Probablement dans un avenir proche, une nouvelle gare à grande vitesse sera réalisée à une distance d'environ 20 km. Cela signifierait se rendre à Rome en 1 heure et 15 minutes et environ 03 minutes du centre de Florence, une heure et 50 minutes de Bologne et 3,5 heures de Milan.
Les travaux de restauration, commencés en 2006, ont transformé les ruines d'un ancien bâtiment en une propriété de luxe avec trois appartements. Chaque appartement dispose d'une entrée indépendante, d'un espace extérieur privé et d'un barbecue.
Le terrain, totalement clôturé avec deux portes d'entrée, mesure environ. 12 000 m2. La piscine, clôturée pour la sécurité, mesure 11 mètres de long. Il y a deux grandes places de parking dans la propriété. Le jardin paysager est conservé en parfait état avec ses pelouses impeccables, ses cyprès, ses autres arbres et ses plantes décoratives. Il offre plusieurs endroits où l'on peut se détendre en toute intimité, s'éteindre de la vie quotidienne et trépidante, lire un livre et profiter d'un apéritif. L'éclairage extérieur a été conçu pour offrir une atmosphère accueillante.
L'ancienne partie du bâtiment, transformée en deux appartements, est en pierre. La partie nouvellement construite est enduite, mais en dehors de cet aspect moderne, elle présente tous les détails typiques - poutres apparentes, sols en terre cuite, bois massif, fenêtres et portes à double vitrage, articles sanitaires de style ancien et tuiles dans les salles de bains. Chaque appartement dispose de sa propre cuisine entièrement équipée et sur mesure.
L'ancienne partie a été divisée horizontalement en deux unités. Celle du rez-de-chaussée comprend un salon avec kitchenette et cheminée, deux chambres, qui partagent une salle de bain, et une autre chambre avec salle de bains privative. Le premier étage, avec accès par escalier extérieur et loggia, est divisé en un salon avec kitchenette et immense poêle à bois, trois chambres et deux salles de bains. Ces deux appartements sont loués pendant les vacances générant des revenus intéressants.
La partie nouvellement construite est sur deux niveaux. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger avec kitchenette, une chambre et une salle de bains. Il y a deux chambres et une salle de bain à l'étage supérieur.
Les services publics comprennent un système d'alarme, une irrigation automatique, un puits d'eau artisanale avec un dépôt de 20 000 litres, un autre près de la maison, d'où l'eau va au système de purification de l'osmose et est finalement stocké dans un autre réservoir avec de l'eau potable.
C'est une propriété nouvellement restaurée avec l'introduction de solutions technologiques modernes, offrant tout le confort requis. Les conditions sont parfaites et l'emplacement, avec un accès facile, est très central. Castiglion Fiorentino avec tous les services, y compris la gare, est à 6,5 km. Cortona - 18 km, Arezzo - 19,5 km, Montepulciano - 31 km, Montalcino - 56 km, Sienne - 62 km, Pérouse avec aéroport international en expansion continue - 67 km, Florence - 80 km. Ainsi, les endroits les plus célèbres du centre de la Toscane et de l'Ombrie sont accessibles en moins d'une heure de route.
À environ un kilomètre, il y a un petit aéroclub, où il est possible d'atterrir avec des avions plus petits, de prendre des leçons ou de louer un avion ou un hélicoptère. Le club dispose également d'un restaurant/pizzeria et de chambres à louer au cas où vous auriez des invités inattendus.
Probablement dans un avenir proche, une nouvelle gare à grande vitesse sera réalisée à une distance d'environ 20 km. Cela signifierait se rendre à Rome en 1 heure et 15 minutes et environ 03 minutes du centre de Florence, une heure et 50 minutes de Bologne et 3,5 heures de Milan.
Ce texte a été traduit automatiquement.
Détails
- Type de bienFerme
- ÉtatHabitable de suite
- Surface habitable400 m²
- Chambres9
- Salles d’eau6
- Terrain1 ha
- Jardin12 000 m²
- Classe énergie
- RéférenceJKM-1130
Distance de:
Les distances sont calculées en ligne droite
- Aéroports
- Transport en commun
- Sortie d’autoroute9.4 km
- Hôpital6.1 km - Ospedale della Valdichiana "Santa Margherita"
- Côte98.6 km
- Station de ski51.3 km
Autour de ce bien
- Magasins
- Manger à l’extérieur
- Activités sportives
- Écoles
- Pharmacie3.7 km - Pharmacie
- Vétérinaire3.8 km - Vétérinaire
Informations sur Castiglion Fiorentino
- Altitude345 m d’altitude
- Superficie111.43 km²
- Type de territoireColline interne
- Population13012
Contacter l’agence
J.K.M. Real Estate Agency
Via Vitiano, 207, Arezzo, AR
+39 0575 977408
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