Ferme 4 chambres, 380 m²

Castiglion Fiorentino, Arezzo (province)

Propriété avec un énorme potentiel et tout à fait unique avec le klin antique en pierre de chaux, la maison d'habitation et la dépendance en bon état mais à restaurer, dans la vallée recherchée du Val di Chio entre Cortona et Arezzo
La propriété est située au milieu de la magnifique vallée du Val di Chio, à proximité du hameau médiéval perché de Castiglion Fiorentino. La vallée, pour sa beauté, a été nommée il y a des siècles comme Val di Dio, ce qui signifie la Vallée de Dieu. Cela fait maintenant plusieurs années qu'il est devenu très populaire parmi les étrangers et les italiens des grandes villes, qui apprécient l'environnement calme et naturel sans masses de touristes. Pour cette raison, plusieurs personnes ont acheté des propriétés ici ou les louent simplement pendant la saison estivale.
La maison a été construite dans les années quarante. Il mesure environ 206 m². sur les niveaux plus sous le toit qui peut être utilisé comme espace de stockage. Le rez-de-chaussée est divisé en cinq magasins de dimensions différentes, pièce avec four à pain, ancienne écurie servant de cave à vin, cuisine et un espace qui était autrefois un magasin d'alimentation locale. Le premier étage, accessible par un escalier intérieur, se compose de quatre chambres et d'une salle de bain avec douche. Les pièces sont lumineuses, notamment celles du premier étage qui ont chacune deux fenêtres. Tous les plafonds présentent des poutres apparentes et la plupart des sols sont en terre cuite. Les portes et fenêtres intérieures peuvent être restaurées et réutilisées'
La plus petite dépendance en pierre mesure 46 m². Il était autrefois utilisé comme un bar avec une zone de danse à côté.
La plus grande dépendance est la partie la plus intéressante de la propriété. Il s'agit d'un ancien four à chaux en pierre utilisé pour produire de la chaux vive. Les pierres et le bois étaient transportés jusqu'à la partie supérieure du klin par une rampe en pierre soutenue par quatre immenses arches en briques de terre cuite. La tour a maintenant été couverte d'un toit mais pourrait devenir une belle terrasse avec des vues spectaculaires sur la vallée et le sommet de la colline Castiglion Fiorentino. La partie basse a été agrandie et se compose de trois grandes salles dont l'une possède encore la partie basse du klin où était collectée la chaux. Ce bâtiment mesure env. 135 m² et pourrait être transformé en une belle deuxième maison.
Le terrain mesure plus de 8000 m². avec 65 oliviers, des champs et un morceau de bois. Il y a deux puits d'eau et l'électricité. La ligne téléphonique passe à proximité.
C'est un objet particulier avec beaucoup de potentiel, situé dans une position panoramique et facile d'accès. Les bâtiments nécessitent une restauration, mais cela vaut la peine d'investir dans cette propriété.
Distances : Bar et supérette – 1 km, centre de Castiglion Fiorentino y compris la gare – 5 km, Arezzo – 23 km, Cortona – 15 km, Pérouse avec vols vers la Belgique et le Royaume-Uni – 62 km, Florence – 100 km.