Villa 5 chambres, 950 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (province)

VILLA TEMPI – DÉMORSE HISTORIQUE DU XVIIIe SIÈCLE AU CŒUR DU VALDARNO

Située sur le territoire de Castelfranco Piandiscò, le long de la route départementale historique de Setteponti, la Villa Tempi est une rare demeure nobiliaire toscane datant du XVIIIe siècle, classée par le ministère des Biens culturels pour son « intérêt particulièrement important ».

Un héritage noble intact : construite entre 1760 et 1764 à la demande du sénateur, le marquis Lodovico Tempi, la villa conserve intact le charme des anciennes résidences aristocratiques. Son emplacement spectaculaire domine un ancien hameau rural disposé en demi-cercle, tandis que la façade austère et symétrique conserve les armoiries polychromes d’origine de la famille. À l’étage supérieur se détache une rare loggia panoramique à cinq arcades, donnant sur le paysage du Valdarno.

La propriété offre environ 900 m² de surface intérieure, avec de vastes salons, de hautes plafonds, des détails en pierre de Florence et une cheminée monumentale du XVIIIe siècle arborant les armoiries originales des Tempi. La configuration particulière des pièces permet de profiter de la villa comme d’une unique résidence prestigieuse ou de conserver sa division actuelle en six unités indépendantes, une solution idéale également pour un projet d’hébergement haut de gamme.

Parmi les espaces les plus emblématiques, on trouve :
L’étage principal d’environ 250 m², cœur battant de la demeure, dédié aux grands salons de réception et à la suite parentale, flanqué d’un deuxième appartement de 100 m².
Le penthouse de la Loggia, d’environ 220 m², dispose d’un accès exclusif à la suggestive loggia panoramique à cinq arches, complétée par deux suites supplémentaires offrant des vues privées sur le jardin et le village.
L’étage des voûtes et des caves, avec sa terrasse en pierre et son portique, offre des espaces supplémentaires à personnaliser, idéaux pour un espace bien-être, un spa privé ou une cave de dégustation.

La propriété est complétée par environ 500 m² de jardin privé, répartis sur deux niveaux, où il est possible de créer des espaces extérieurs immergés dans la quiétude du paysage toscan.
Une demeure authentique et d’une grande valeur historique, idéale pour ceux qui recherchent une résidence privée de prestige ou un projet hôtelier exclusif.