Ferme , 511 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (province)

De la force tranquille et de l’amour inébranlable pour la vie d’une femme est né un rêve : faire fleurir, au cœur des douces collines toscanes, un lieu capable d’accueillir, de protéger et de faire enfin sentir chez soi. Dans une position dominante et ensoleillée, cette propriété d’environ 510 m² s’ouvre comme un secret bien gardé au cœur de la campagne de Castelfranco Piandiscò.
Trois bâtiments harmonieusement connectés donnent vie à un complexe élégant et accueillant, comprenant 8 chambres et 8 salles de bains.
La maison principale est le cœur vibrant de la propriété. À l’intérieur, on trouve une salle de réception impressionnante, actuellement utilisée comme restaurant, une cuisine professionnelle avec garde-manger, des toilettes pour invités, un atelier et une salle technique avec buanderie.
L’escalier d’origine en pierre mène à l’étage supérieur, où se trouve une suite parentale très importante avec coin salon et mezzanine, et une salle de bains privative. Au premier étage se trouve également un appartement indépendant comprenant un salon, une salle à manger avec mezzanine, une kitchenette avec accès extérieur et une chambre double supplémentaire, également avec salle de bains privative.
La deuxième résidence est une maison lumineuse d’environ 140 m², composée au rez-de-chaussée d’un grand séjour avec cheminée en pierre, une chambre, un salon et une salle de bains, et à l’étage supérieur d’une cuisine, deux chambres et deux salles de bains. Tout le premier étage est entouré d’un large porche qui invite à la convivialité.
La troisième et dernière unité résidentielle, autrefois four à pain de la ferme, est un studio confortable et intime, méticuleusement entretenu, avec kitchenette, chambre et salle de bains.
Autour de la propriété, s’étend un parc privé d’environ un hectare, réparti sur de douces terrasses, traversé par des sentiers piétonniers qui mènent à travers des oliviers centenaires, des cyprès, des châtaigniers, des arbres fruitiers et des bois.
La piscine (5 x 10 m) et le bain nordique extérieur offrent des moments de bien-être pur, suspendus entre le ciel et les collines.
Datant du XIXe siècle, cette magnifique propriété a été restaurée avec expertise en 2008, préservant les caractéristiques typiques des fermes traditionnelles toscanes.
La propriété est équipée de toutes les commodités. Le chauffage est assuré par un système au méthane ainsi que par des poêles à bois et à granulés. L’approvisionnement en eau est assuré par le réseau municipal et deux citernes utilisées pour l’irrigation. Un système photovoltaïque (3 kW) et des panneaux solaires thermiques sont également installés.
La propriété est adaptée aussi bien comme résidence principale familiale que comme maison de vacances, grâce à sa disposition et à sa division en unités multiples. Il est également possible de poursuivre l’activité d’agritourisme et d’hôtellerie.
Tenuta Forte Donna est située très près de Pian di Scò, avec toutes les commodités principales à proximité. D’autres destinations facilement accessibles incluent Greve in Chianti (environ 25 km), Arezzo (environ 45 km) et Sienne (70 km). L’aéroport le plus proche est Florence, à environ 50 km.
Pour chaque propriété acquise, le groupe Great Estate réalise, par l’intermédiaire du technicien mandaté par le vendeur, une due diligence technique qui permet de comprendre parfaitement la situation urbanistique et cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d’exprimer un intérêt réel pour la propriété.
La propriété est enregistrée au nom d’un particulier.