Descriptif

Niché dans les collines toscanes près de Pratomagno et au cœur du Chianti, cette charmante ferme du XVIIe siècle offre 650 m2 d'intérieurs répartis sur six bâtiments indépendants, comprenant six appartements avec un total de six chambres et six salles de bains. Expertement restauré au fil des siècles, il harmonise l'authenticité historique avec le confort moderne. À quelques minutes de Florence, de Sienne, d'Arezzo et d'autres villes emblématiques, le domaine se trouve à 500 mètres d'altitude, bénéficiant d'une vue panoramique sur les vignobles, les oliveraies et les forêts anciennes de Valdarno.
Les résidences disposent d'entrées privées et d'espaces extérieurs, avec des intérieurs présentant un charme toscan rustique à travers des sols en terre cuite, des poutres apparentes et des cheminées en pierre, agrémentés d'ameublement raffiné. Des espaces de vie spacieux, des cuisines entièrement équipées et des salles à manger accueillantes créent des espaces conviviaux, tandis que certaines unités bénéficient de mezzanines et de la climatisation.
A l'extérieur, un jardin entretenu de 500 m2, une oliveraie de demi-hectare et une cour de 150 m2 offrent un environnement serein, complété par une piscine panoramique de 100 m2 avec solarium. Un garage couvert accueille huit voitures. Idéal comme lieu d'accueil de boutique ou maison privée exclusive, cette propriété capture l'essence de la Toscane authentique.

Réf: 14819

https://www.lionard.com/17th-century-agritourism-resort-with-pool-between-florence-and-arezzo.html

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Nestled in the Tuscan hills near Pratomagno and in the heart of Chianti, this enchanting 17th-century farmstead offers 650 sqm of interiors across six independent buildings, comprising six apartments with a total of six bedrooms and six bathrooms. Expertly restored over the centuries, it harmonises historical authenticity with modern comfort. Just minutes from Florence, Siena, Arezzo and other iconic cities, the estate sits 500 metres above sea level, enjoying panoramic views over Valdarno’s vineyards, olive groves and ancient forests.
The residences feature private entrances and outdoor areas, with interiors showcasing rustic Tuscan charm through terracotta floors, exposed beams and stone fireplaces, enhanced by refined furnishings. Spacious living areas, fully equipped kitchens and inviting dining rooms create convivial spaces, while some units benefit from mezzanines and air conditioning.
Outdoors, a manicured 500-sqm garden, a half-hectare olive grove and a 150-sqm courtyard provide serene surroundings, complemented by a panoramic 100-sqm swimming pool with solarium. A covered garage accommodates eight cars. Ideal as a boutique hospitality venue or exclusive private home, this property captures the essence of authentic Tuscany.

Ref: 14819

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Immerso tra le straordinarie colline toscane, alle pendici del Pratomagno e nel cuore del Chianti, sorge in vendita questo affascinante tenuta del 1600, finemente restaurato più volte nel corso dei secoli. La proprietà, con 650 mq interni, si articola in 6 edifici indipendenti che ospitano 6 appartamenti, per un totale di 6 camere e 6 bagni, e si estende su un meraviglioso parco con mezzo ettaro di uliveto, 500 mq di giardino e un piazzale di 150 mq con garage per 8 auto. Un contesto di assoluto fascino e serenità, che unisce autenticità storica, comfort moderno e ambienti di charme con piscina panoramica.
Il complesso è composto da sei residenze indipendenti, nate da vecchie case coloniche e fienili, trasformate in veri gioielli di architettura rurale. Ognuna di esse è distribuita su uno o più livelli, con ingressi indipendenti e una zona esterna privata, garantendo privacy e comfort a ogni ospite. Gli interni si distinguono per il perfetto equilibrio tra fascino rustico e stile raffinato, con uso armonioso di materiali naturali, travi in legno a vista, pavimenti in cotto e camini in pietra toscana che accentuano la calda atmosfera degli ambienti. Gli arredi, eleganti e funzionali, uniscono antichi mobili artigianali e dettagli di design contemporaneo.
Il podere è immerso in un paesaggio naturale dalla bellezza straordinaria. I 500 mq di giardino curato incorniciano la proprietà con prati verdi, pergolati in ferro battuto e spazi dedicati al relax all’aperto, arricchiti da tavoli, sedie in legno e lettini da sole. A completare l’armonia del contesto, un uliveto di mezzo ettaro circonda gli edifici e profuma d’estate con il verde argentato delle piante, rendendo il paesaggio quasi pittorico. A pochi passi dal giardino sorge la splendida piscina panoramica di quasi 100mq con ampio solarium attrezzato, che domina la valle e regala tramonti spettacolari sulla campagna toscana.
Un piazzale di 150 mq e il garage coperto per 8 auto offrono comodità e praticità in perfetta armonia con l’estetica rurale del complesso.
Rif. 14819
https://www.lionard.com/it/agriturismo-storico-del-1600-con-piscina-tra-firenze-e-arezzo.html

Distance de:

Les distances sont calculées en ligne droite

Les distances sont calculées à partir du centre de la ville.

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Aéroports: 35.0 km - Firenze FLR - Amerigo Vespucci
93.0 km - Pisa PSA - Galileo Galilei
96.0 km - Rimini RMI - Miramare
96.0 km - Perugia PEG - S. Egidio
Transport en commun: 6.6 km - Gare - San Giovanni Valdarno
Hôpital: 290 m - Misericordia Castelfranco Di Sopra
Côte: 92.7 km
Station de ski: 42.1 km

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Agrotourisme 10 chambres, 650 m²
Castelfranco Piandiscò, Arezzo (province)

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