Ferme 4 chambres, 346 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (province)

Cette villa spectaculaire avec piscine, située dans une position panoramique, est facilement accessible par une courte route blanche. La propriété est répartie sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a une cuisine moderne avec coin repas, un grand salon avec une cheminée en pierre, un bureau et une chambre également équipée d'une cheminée.
Le premier étage comprend un autre salon avec canapés et cheminée, une chambre principale avec salle de bain attenante et une autre chambre avec salle de bain.
Le troisième niveau se compose de la tourelle, accessible par un escalier intérieur, actuellement utilisée comme chambre.
Au sous-sol, il y a une cave et un local technique. La propriété est complétée par une belle piscine de 7x14 mètres et 6 367 m2 de terrain, principalement utilisé comme oliveraie.

La villa, entièrement rénovée avec des finitions de haute qualité, a été achetée par les propriétaires actuels en 2022. Lors de la restauration, des caractéristiques typiques de la villa toscane ont été préservées, telles que des poutres en bois, repeintes, et des cheminées en pierre, restaurées dans leur ancienne beauté. Toutes les fenêtres de la propriété sont également équipées d'un film de vitrage décoratif.
La villa est équipée de tous les services publics. L'approvisionnement en eau est assuré à la fois par l'aqueduc public et par un puits privé. Le système de chauffage au sol est alimenté au GPL. La propriété comprend également un système solaire thermique pour l'eau chaude, la climatisation, un système d'alarme et un portail électrique.
La propriété est idéale comme résidence principale ou maison de vacances pour profiter de moments de détente entre amis et en famille. Grâce à sa position et à ses caractéristiques, il pourrait également être inclus dans le circuit d'hébergement touristique.
La villa bénéficie d'un emplacement pratique et bien relié. Les villes les plus proches sont Piandisco (3 km, 5 min), Castelfranco Piandisco (7 km, 13 min), Reggello (8 km, 15 min), Figline Valdarno (10 km, 20 min), Arezzo (50 km, 50 min) et Florence (45 km, 55 min).
Les aéroports les plus proches sont: Florence (57 km, 53 min), Pise (125 km, 1 heure 40 min), Pérouse (135 km, 1 heure 40 min) et Rome (260 km, 2 heures 45 min).

Le groupe Great Estate réalise, pour chaque propriété acquise, une due diligence technique par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail l'urbanisme et la situation cadastrale de chaque propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client lorsqu'il y a un intérêt réel dans la propriété.

La propriété est enregistrée sous le nom d'un particulier.