Agrotourisme 15 chambres, 1300 m²

Castelfranco Piandiscò, Arezzo (province)

Dans une position géographique stratégique, l'établissement est situé à environ 6 km de la municipalité de référence (comune comptée parmi "Les plus beaux villages d'Italie") et est situé à mi-chemin entre Florence et Arezzo, sur les pentes de Pratomagna entre Casentino et Chianti dans un contexte géographique qui le rend unique en son genre, entouré d'une zone biologiquement intacte de propriété qui le préserve en fait libre de contamination de proximité.
La propriété vendue est détenue par une société familiale simple et concerne une ferme composée d'un territoire d'environ 100 hectares et comprend deux bâtiments principaux ainsi que d'autres bâtiments comme décrit ci-dessous.
La première propriété, principalement destinée à l'hébergement touristique "Agriturismo"
(Licence no 1/87 qui montre qu'il a été la première ferme autorisée dans la municipalité et parmi les premiers en Toscane) avec un restaurant autorisé et certaines parties attenantes à l'activité agricole.
L'autre beaucoup plus grand, également utilisé en partie comme activité touristique, mais principalement utilisé comme laboratoire pour le traitement des charcuteries et de la viande provenant de l'élevage également autorisé dans l'entreprise, ainsi que, actuellement également utilisé comme résidence principale, des maisons couvrant une superficie de plus de 300 mètres carrés.
Deux autres bâtiments annexes, obtenus à partir d'anciens séchoirs de châtaignes (Metati), transformés, l'un en appartement touristique et l'autre en partie en atelier et en partie en salle technique réfrigérée pour l'affinage des charcuteries.
Un autre bâtiment, structuré sur deux étages, est actuellement utilisé comme locaux techniques pour la réalisation de l'activité touristique et de stockage.
En plus des bâtiments et des services, la ferme comprend, comme mentionné, des terres agricoles, boisées et autres à diverses cultures, pour une superficie cadastrale d'environ 100 hectares.
Parmi les deux bâtiments principaux, dans la zone appelée "Praticino" se trouve la piscine circulaire de 10 mètres de diamètre et la pièce qui abrite le moteur et le stockage des outils et des produits de purification et de nettoyage. A côté de la piscine, un étang naturel alimenté par ses propres sources et le trop plein d'une des 4 sources d'eau présentes dans la propriété avec des structures d'élevage de salmonidés (élevage actuellement non actif mais activable).
Le terrain de la propriété s'étend de 750 à 1000 mètres d'altitude pour un total d'environ 100 hectares. La partie boisée se compose principalement d'arbres de châtaignier pour environ 60 hectares. La zone agricole restante se compose d'une pelouse-pâturage pour environ 20 hectares supplémentaires et 20 hectares de terres arables.
Il y a une gamme de machines et d'outils agricoles parfaitement fonctionnels.
Enfin, à l'intérieur de la propriété, régulièrement enregistrée et avec la possibilité de rénovation, il y a un objet de 400 mètres carrés. environ Qu'il est possible de restaurer (c'était alors, à l'origine, l'ancienne ferme
Praticino).