Appartement 4 chambres, 300 m²

Castel San Niccolò, Arezzo (province)

TENUTA HISTORIQUE Description Propriété historique de prestige avec dépendance, oliveraie et verger - Castel San Niccolò (AR) Immergé dans le calme et la beauté du Haut Casentino, nous proposons à la vente une propriété raffinée du XVIIIe siècle, finement restaurée, située dans la municipalité de Castel San Niccolò (AR), dans une position panoramique et privée. La zone rurale et montagneuse est idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité, la nature et l'authenticité toscane, tout en restant bien relié (Florence à environ une heure, Arezzo à 40 minutes). La résidence principale est répartie sur plusieurs niveaux, également reliés par une tour suggestive avec un escalier d'origine de 1749. Au rez-de-chaussée il y a des pièces spacieuses et lumineuses, avec plus d'entrées indépendantes et deux salles de bains, parfaites pour une division confortable des espaces. A l'étage, il y a deux chambres, chacune avec salle de bain privée, idéales pour assurer confort et intimité. Au sous-sol il y a une grande cave, tandis que les espaces extérieurs comprennent des porches couverts et un entrepôt. Pour compléter la propriété, une dépendance indépendante, parfaite comme maison d'hôtes ou pour les locations touristiques, et un terrain de plus d'un hectare qui comprend un verger et une zone boisée privée. Forces: - Bâtiment historique avec éléments d'origine des années 1700 - Restauration de haut niveau conservatrice - Dépendance indépendante avec entrée séparée - Frutteto et bois appartenant - Idéal comme résidence principale, résidence secondaire ou investissement réceptif Une opportunité unique de vivre en harmonie avec la nature toscane, mettant en valeur le charme d'une propriété historique dans un contexte authentique et recherché. Emplacement La propriété serpente dans les collines entourant Arezzo, offrant un paysage typique de la campagne toscane. Le long du chemin, des champs cultivés, des oliveraies et des fermes en pierre alternent, créant une atmosphère rurale et calme. Pour plus d'informations sur cette propriété, contactez Beatrice Bartiromo au 333 5343261 REVIVO est une société immobilière multiservices qui opère dans les secteurs de l'intermédiation, du conseil, de la construction et de la rénovation de bâtiments résidentiels, commerciaux et productifs. Nous avons au sein de notre personnel une pluralité de figures professionnelles qui travaillent de manière intégrée pour offrir à nos clients un large éventail de services à haute valeur ajoutée. Classe énergétique: G