Maison individuelle 4 chambres, 300 m²

Castel Focognano, Arezzo (province)

Terratetto libre sur quatre côtés situé au cœur de la Toscane, dans le petit village de Salutio, au centre de la splendide vallée du Casentino. Le bâtiment se trouve dans le village près de la célèbre Chiesa di Sant'Eleuterio, connue pour ses fresques intérieures. La maison est articulée sur quatre étages et se développe entre deux rues du village historique. Au rez-de-chaussée, nous avons quatre grandes caves d'une superficie utile de 70 m² avec accès direct à l'extérieur. L'entrée de la maison est située sur la voie qui relie la route d'accès aux caves à la Chiesa au sommet du village. En entrant, nous trouvons un espace de dégagement avec un escalier, une cuisine, un salon, une salle à manger, une salle de bain, un débarras et une pièce polyvalente, le tout pour environ 80 m² de surface habitable. Du salon, il y a accès à une terrasse extérieure de 15 m² surplombant la rue du village. En montant d'un étage, nous trouvons la zone nuit avec trois grandes chambres, une salle de bain, un bureau et une autre petite terrasse. Cet étage a également une superficie habitable d'environ 75 m². Enfin, au troisième étage, nous trouvons quatre greniers pour une superficie habitable totale de 75 m². La maison offre de nombreuses possibilités, de la division en deux unités à la réalisation d'un B&B et, compte tenu des espaces, elle se prête bien à de nombreuses idées. Les détails historiques intérieurs, les plafonds en bois, les cheminées, les seuils en pierre sculptée créent un grand charme dans l'environnement. L'état actuel nécessite une rénovation, mais cela vaut la peine pour le résultat final. La maison, comme le village, est idéale pour les amoureux du calme, avec tous les services à portée de main et des villes comme Arezzo et Florence à proximité en voiture.