Villa 4 chambres, 140 m²

Caprese Michelangelo, Arezzo (province)

Cette villa bien entretenue avec annexe se présente en excellent état et séduit par son emplacement attrayant et son vaste terrain. La maison a été construite en 1958 et a été continuellement entretenue et modernisée au fil des ans, ce qui fait que la propriété est aujourd'hui dans un état soigné et fonctionnel.
Parmi les interventions les plus importantes, citons le ravalement de façade en 2000 et la rénovation de la toiture en 2010. Les installations techniques datent de 1980, tandis qu'une des salles de bains a été entièrement rénovée récemment, en 2023. La propriété combine ainsi le charme d'une maison classique avec les modernisations déjà effectuées.
La propriété est entourée d'un jardin d'environ 2 000 m², dans lequel se trouve une magnifique oliveraie avec environ 70 oliviers. Cela confère à la propriété une ambiance méditerranéenne typique et offre en même temps beaucoup d'espace pour se détendre en plein air. On y bénéficie d'une vue panoramique imprenable sur le paysage environnant.
La propriété est complétée par un bâtiment annexe qui offre de multiples possibilités d'utilisation, par exemple comme entrepôt, atelier ou pièce supplémentaire pour les loisirs.
Une autre particularité de l'offre est une forêt d'environ 1,5 hectare, située à environ un kilomètre et déjà incluse dans le prix d'achat.
Du point de vue énergétique également, la maison offre une valeur ajoutée : un système photovoltaïque avec batteries de stockage de 6 kW garantit un approvisionnement énergétique durable et peut contribuer à réduire les coûts énergétiques à long terme.
Un bien intéressant pour ceux qui recherchent une villa bien entretenue avec jardin, oliveraie et vue panoramique, mais qui apprécient également les espaces supplémentaires et les solutions énergétiques durables.