Villa 4 chambres, 350 m²

Caprese Michelangelo, Arezzo (province)

Villa Michelangelo

Une belle villa calme et panoramique avec jardin et terrain situé dans la municipalité de Caprese Michelangelo, dans le provice d'Arezzo. isolé mais non isolé, la villa dispose de 4 beaux néghibours qui rendent la maison encore plus sûre.

Caprese Michelangelo est la ville natale de Michelangelo Buonarroti, et la ville connue pour ses incroyables restaurants locaux et peu coûteux.

La villa est nichée dans la campagne toscane éloignée où vous pourrez avoir intimité et confort. Positionné stratégiquement, il permet un accès facile aux villes et villes voisines. Situé dans le bordereau entre la Toscane et l'Ombrie, vous pouvez visiter de nombreux sites historiques intéressants tels qu'Anghiari, Cortona, Pérouse, etc.

Sansepolcro (18 km; 20'), Anghiari (10 km; 10'), Arezzo (39 km; 40'), Florence (111 km; 1h 25'), Cortona (57 km; 1h 5'), Pérouse (84 km; 1h); Assise (95 km; 1h 10'), Pienza (95 km; 1h 20'), Todi (123 km; 1h 20'), Orvieto (145 km; 1h 40'), Lago Trasimeno (97 km; 1h 25'), San Gimignano (153 km; 1h 50'), Montepulciano (88 km; 1h 15'), Sienne (106 km; 1h 40') et Rome (256 km; 2h 40').

INTERIEURS:

La villa (240 m2 - 2 582 pi2) a été construite au milieu des années 1980. Il est divisé en deux appartements:

- Rez-de-chaussée: grand salon / salle à manger avec une belle cheminée en pierre, une cuisine, une chambre, une salle de bain et un très grand garage / buanderie;
- Premier étage : trois chambres, une salle de bain, une cuisine toute neuve avec une cheminée en pierre, un très grand salon/salle à manger avec une troisième pierre. Grand étage aux portes-fenêtres supérieures qui s'ouvrent sur une grande terrasse avec une vue imprenable sur la vallée.
- Le rez-de-chaussée et l'étage supérieur sont reliés intérieurement à l'étage supérieur par un escalier en colimaçon qui pourrait être fermé si nécessaire. La maison dispose de 2 entrées individuelles séparées. Parfait pour deux familles ou une chambre d'hôtes.


Hydro et WIFI ont déjà été connectés. Le gaz est fourni par un réservoir de GPL et l'eau est fournie à la fois par un puits privé avec de l'eau de source et par les réseaux d'aqueduc locaux.
La villa a été récemment peinte fraîchement et entièrement meublée ( il y a 2 ans )

La maison est vendue partiellement ou entièrement meublée pour être négociée.


EXTÉRIEURS:

La propriété dispose d'un beau jardin au rez-de-chaussée où une belle piscine à débordement ou un patio pourrait être construit, et elle est entourée de 5 000 mètres carrés de terres fertiles. La partie inférieure du terrain, est idéale pour une plus grande piscine, ou des arbres fruitiers, des oliveraies, des vignes ou pour cultiver des produits biologiques.

Le panneau solaire peut être une option ainsi que la propriété est exposée à beaucoup de soleil

Juste à l'entrée, il y a deux garages annexes sur la propriété ainsi qu'une cave à vin (ou une salle de chasse)

L'accès à la Villa Michelangelo se fait par 50 m de route blanche en bon état.


VILLES PRINCIPALES:

Caprese Michelangelo (7 km; 10'), Sansepolcro (18 km; 20'), Anghiari (10 km; 10'), Arezzo (39 km; 40'), Florence (111 km; 1h 25'), Cortona (57 km; 1h 5'), Pérouse (84 km; 1h 1'); Assise (95 km; 1h 10'), Pienza (95 km; 1h 20'), Spello (102 km; 1h 15'), Todi (123 km; 1h 20'), Orvieto (145 km; 1h 40'), Lago Trasimeno (97 km; 1h 25'), San Gimignano (153 km; 1h 50'), Montepulciano (88 km; 1h 15'), Sienne (106 km; 1h 40'), Rome (256 km; 2h 40')

AÉROPORTS PRINCIPAUX:

Pérouse Sant'egidio (82 km; 1h), Firenze Peretola (125 km; 1h 30'), Pise Galilei (217 km; 2h 15'), Bologna Marconi (178 km; 1h 50'), Forlì (99 km; 1h 15'), Roma Ciampino (256 km; 2h 20'), Roma Fiumicino (282 km; 2h 50'), Ancône Falconara (215 km; 2h 5')