Villa 5 chambres, 556 m²

Capolona, Arezzo (province)

La Villa en question développe une surface habitable brute d'environ 350 mètres carrés, sur deux niveaux et plus précisément: au rez-de-chaussée au-delà de l'entrée, nous trouvons le salon composé d'un salon spacieux, d'une salle à manger, d'une cuisine, de deux salles de bains, d'une buanderie et de placards. Un escalier intérieur en noyer massif mène au premier étage où se trouve la zone nuit composée de cinq chambres et de deux salles de bains. Également au premier étage, nous trouvons de belles terrasses d'environ 90 mètres carrés. La Villa pourrait être divisée en deux unités immobilières avec des entrées indépendantes. Surplombant la maison principale, il y a des entrepôts d'environ 55 mètres carrés. La propriété est complétée par un jardin d'environ 3000 mètres carrés, dans lequel se trouve une belle piscine de 4 x 8 mètres.

Toute la restructuration a été réalisée en 1995 en ce qui concerne la partie usine en utilisant toutes les techniques les plus innovantes. La structure est en excellent état, toujours soigneusement entretenue.

La propriété est habitable de suite, dispose de tous les principaux services et est correctement connectée à tous les services publics. Tous les systèmes sont à la hauteur de la norme et entièrement fonctionnels. Le système de chauffage est autonome et alimenté au méthane.

La Villa en question représente un excellent investissement et une excellente solution à la fois comme résidence principale et comme maison de vacances, tout en étant bien adaptée à l'hébergement.

La propriété est située dans le village de Pieve San Giovanni (400 m d'altitude) à la frontière de trois communes: Arezzo, Capolona et Castiglion Fibocchi. Il est à seulement quelques kilomètres de Cortona et Arezzo et est bien desservi par les transports en commun. De plus, le pont roman que Leonardo da Vinci représentait dans la peinture Mona Lisa est à seulement 2 km.
Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel dans la propriété.

Cette propriété est au nom d'une personne physique (s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat auprès du particulier).