Maison 11 chambres, 1060 m²

Bucine, Arezzo (province)

Chianti

Nichée au sein d'un paysage naturel époustouflant entre Florence, Sienne et Arezzo, cette prestigieuse propriété toscane à vendre est située dans une réserve de faune et de chasse et comprend environ 1 060 mètres carrés de bâtiments, une loggia panoramique, un lac privé et environ 55 hectares de terrain. L'emplacement garantit une intimité totale et une vue pittoresque sur la campagne et trois châteaux caractéristiques de la région. La ferme principale, d'une superficie d'environ 650 mètres carrés, est divisée en trois appartements et comprend un total de dix chambres et huit salles de bains. L'appartement du rez-de-chaussée, d'une superficie d'environ 255 mètres carrés, comprend de spacieux salons avec des arches et une cheminée, un four à bois antique, une cuisine professionnelle, un deuxième espace de cuisine et quatre chambres. À l'étage supérieur se trouvent deux appartements indépendants, chacun comprenant un salon avec une cheminée, une cuisine et trois chambres, ainsi qu'un grenier. Parmi les dépendances, l'ancienne boutique de tabac, d'une superficie d'environ 95 mètres carrés, se distingue ; elle a été soigneusement restaurée et transformée en un charmant annexe avec une cuisine, un salon avec une cheminée, une chambre, deux salles de bains et une chambre de grenier. L'ensemble est complété par une splendide loggia d'environ 70 mètres carrés, une maison de citronnier, une grange, une buanderie et divers locaux techniques et annexes d'une superficie totale d'environ 143 mètres carrés. Les espaces verts étendus offrent la possibilité de construire une piscine panoramique, sous réserve de vérifications d'urbanisme et d'obtention des autorisations nécessaires. Les terrains environnants permettraient de créer un espace de détente exclusif, parfaitement intégré au paysage et facilement accessible depuis les résidences. Les environ 55 hectares comprennent 12,5 hectares de terres arables, 41,5 hectares de bois et environ 2 hectares d'oliveraies et de vignobles. La propriété dispose de quatre puits privés et d'un lac pittoresque, qui peut être utilisé pour la pêche et la chasse sous droits exclusifs, conformément à la législation en vigueur. Une propriété véritablement prestigieuse, idéale comme grande résidence privée, un domaine seigneurial, un charmant relais ou un établissement d'hébergement exclusif, offrant des opportunités de développement intéressantes dans les secteurs de l'hôtellerie de luxe et du tourisme rural.