Agrotourisme 4 chambres, 600 m²

Bucine, Arezzo (province)

Chianti

Nous proposons à la vente une ferme-auberge exclusive immergée dans le vert des collines toscanes, située dans la zone tranquille de Pogi dans la commune de Bucine. La propriété s'étend sur une superficie totale d'environ 600 m² et se compose d'une maison principale actuellement divisée en quatre vastes appartements indépendants, idéaux pour une activité de réception ou pour accueillir plusieurs familles. Complètent la structure une ancienne grange rénovée où ont été réalisés deux appartements supplémentaires accueillants et fonctionnels, ainsi que d'autres dépendances qui offrent des espaces supplémentaires polyvalents (au total : habitations principales 568 m², ancienne grange 86 m², autre dépendance 85 m² et auvent couvert de 175 m²). Le tout est entouré d'un magnifique parc plat parfaitement entretenu qui offre une intimité absolue et de la détente aux clients.

La propriété dispose d'une grande piscine panoramique avec solarium pavé en terre cuite typique toscane et élégante pergola idéale pour des moments conviviaux en plein air ; il ne manque pas un court de tennis privé clôturé qui rend la ferme-auberge encore plus intéressante tant comme résidence privée que comme investissement touristique. L'accessibilité est excellente grâce aux grands espaces extérieurs carrossables et à la position stratégique entre Arezzo, Sienne et Florence - lieux emblématiques facilement accessibles même aux visiteurs internationaux.

Le parc clôturé mesure environ 7 000 m² tandis que le terrain s'étend globalement sur environ 4 hectares.

L'expertise immobilière attribue à la propriété l'état "bon" grâce aux récentes améliorations structurelles visibles sur les photos : façades finies dans les tons chauds de la tradition rurale toscane, portiques spacieux vivables pendant toutes les saisons de l'année et environnements immergés dans la nature immaculée du Valdarno.

Si vous souhaitez investir dans une solution unique à fort potentiel de rentabilité ou si vous recherchez le cadre idéal pour vivre ou travailler entouré du charme authentique de la campagne toscane sans renoncer au confort moderne - cette proposition est faite pour vous ! Contactez dès maintenant l'agence de référence pour recevoir plus d'informations ou réserver une visite.