Villa 7 chambres, 360 m²

Bucine, Arezzo (province)

Chianti

SCOPETINO :
Tradition et avant-garde au cœur de la Toscane :
La maison est située au centre de la Toscane, offrant un accès privilégié à ses trésors naturels et culturels. Scopetino est une résidence de campagne sans pareille. Cette demeure renferme l’histoire de 230 ans, enrichie d’une restauration visionnaire qui a su respecter son âme historique en intégrant harmonieusement des matériaux précieux et des technologies de pointe. Une œuvre unique, où la beauté du passé et le confort moderne coexistent dans une harmonie parfaite.
Ce qui rend Scopetino unique en son genre.
De 2012 à 2014, une restauration a valorisé son histoire grâce à une intervention minutieuse
qui a transformé cette maison en un joyau.
- Les murs porteurs historiques, toujours en excellent état, ont été conservés dans leur originalité et isolés intérieurement avec 12 cm de liège pour garantir la respirabilité et le confort.
- Le toit, les sols ont été entièrement reconstruits et tous les espaces ont été réorganisés avec des détails surprenants, avec également l’installation d’un ascenseur moderne qui relie les deux étages, rendant chaque pièce facilement accessible.
- La résidence d’hôtes, autrefois fienil, a été reconstruite en acier, en briques et revêtue de pierre locale. Le terrain qui accompagne la propriété a été agrémenté de plus de 100 mètres de murets de soutènement.
- Particulièrement spectaculaire est la présence d’une splendide piscine revêtue entièrement de travertin qui offre des transparences uniques au regard. L’eau de la piscine est désinfectée grâce à un système avancé à l’oxygène et est également équipée d’un couvercle automatique. Un puits privé alimente à la fois la piscine et les systèmes d’irrigation du jardin.
Matériaux précieux, choix sans compromis
À Scopetino, chaque matériau raconte une histoire et chaque choix a été dicté par la volonté de créer une œuvre durable et inimitable :
- Sols en terre cuite faite à la main, parquet en chêne et salles de bains en travertin provenant des carrières locales.
- Menuiseries, escaliers extérieurs et cheminées en pierre de Sienne, détails réalisés en bronze coulé à la main, comme les poignées de porte.
- Les trois cuisines Vaselli, véritables chefs-d’œuvre artisanaux, présentent des surfaces en travertin et en laiton, une combinaison audacieuse et raffinée.
- Des meubles uniques, comme la grande table en chêne ancien de la salle à manger et une autre grande table extérieure en céramique peinte à la main, rendent chaque espace personnel et exclusif.
Innovation et confort cachés dans l’âme technologique
Derrière la façade traditionnelle se cache une maison moderne et intelligente pour laquelle on peut même inventer un néologisme sensitif comme « TeknoEmotion ». Le système OBC (Open Building Control) gère chaque aspect de la résidence :
- Climatisation : chauffage par le sol et refroidissement avec pompes à chaleur électriques alimentées par des panneaux solaires.
- Domotique : l’éclairage, l’irrigation, la piscine et la température peuvent être contrôlés à distance.
- Les connexions LAN/WLAN garantissent un internet rapide dans chaque recoin de la maison et du jardin.
- Scopetino a été conçue pour simplifier la vie de ses habitants, avec des technologies avancées qui améliorent le confort quotidien sans le compliquer.
Le goût de la tradition : vin et huile de qualité
Le domaine de Scopetino comprend un vignoble d’1 hectare, planté de vignes Sangiovese Grosso, à partir duquel on produit chaque année entre 1 200 et 3 000 bouteilles d’un excellent vin, soigné par un célèbre œnologue de Montalcino. Les 180 oliviers complètent cette expérience authentique, offrant chaque année une huile extra vierge de qualité supérieure, produite en petites quantités pour consommation personnelle.
Scopetino : Une résidence à vivre et à admirer
Plus qu’une maison, Scopetino est un récit intemporel qui allie tradition, design et durabilité. Une propriété exclusive pour ceux qui souhaitent vivre la Toscane dans toute sa beauté et son innovation.