Ferme 5 chambres, 971 m²

Bucine, Arezzo (province)

Chianti

Commune de Bucine, (AR) dans la charmante région de San Leolino, je propose une grande ferme rustique fascinante. La propriété est sur deux niveaux, d'une superficie totale de 436 mètres carrés au rez-de-chaussée et 171 mètres carrés au premier étage, offrant un grand potentiel pour ceux qui souhaitent réaliser un projet de rénovation personnalisé. Une partie de la propriété principale remonte aux années 1800 le reste du début des années 1900. La propriété est à restaurer La maison se compose actuellement de plus de 20 pièces, dont 8 chambres et 5 salles de bains, idéales pour de nombreuses familles ou pour ceux qui recherchent des espaces spacieux et confortables. Le salon quadruple représente le cœur de la maison, parfait pour accueillir amis et familles dans un environnement lumineux et spacieux. La cuisine dînatoire est un autre point fort, vous permettant de vivre la maison de manière pratique et conviviale. La propriété dispose d'une entrée indépendante et comprend également un bâtiment indépendant utilisé comme grange de 244 mètres carrés et un autre bâtiment utilisé comme grange de 120 mètres carrés, offrant de grandes possibilités d'utilisation. Un garage / garage de 15 m2 ne manque pas, parfait pour le stockage de véhicules ou d'équipements. Le terrain environnant, de 19 000 mètres carrés, dont 5 HA d'oliveraie IGP avec environ 1000 oliviers, 6 ha de vignes dont 5,75 de Chianti DOCG et 3,99 Chianti IGT le reste des terres arables et des taillis, offre une excellente opportunité pour ceux qui veulent avoir un grand espace extérieur, idéal pour les jardins, les potagers ou pour exploiter le potentiel agricole de la région. La classe énergétique G et l'absence de système de chauffage actuel constituent une opportunité de personnaliser davantage la propriété, ce qui la rend plus efficace d'un point de vue énergétique. Cette ferme rustique, bien qu'elle ait besoin d'être rénovée, est une rare opportunité pour ceux qui recherchent une maison de charme dans un cadre naturel et paisible, à quelques pas des principaux services. Ne manquez pas l'occasion de transformer cet espace en un véritable coin de paradis. Il y a 2 puits actifs Classe énergétique : G EPI: 40 kwh/m2 par an