Ferme 6 chambres, 400 m²

Bucine, Arezzo (province)

Chianti

Description Cette maison avec vignoble est facilement accessible par des routes goudronnées, et est située à environ 15 minutes de l'autoroute A1, à une courte distance d'Arezzo, Florence et Sienne. Il a une excellente intimité mais n'est pas complètement isolé. A quelques minutes en voiture, il y a tous les services essentiels tels que l'hôpital, les épiceries, les stations-service, les services postaux, les écoles, les commerces et les pharmacies. Cette propriété toscane se compose d'une villa principale d'env. 400 mètres carrés sur trois niveaux, une annexe (grange) de 40 mètres carrés sur deux niveaux et 30 mètres carrés de parking couvert dans le cadre d'un jardin privé avec pergola et coin barbecue, ainsi qu'un petit vignoble qui produit actuellement un excellent vin Chianti. La villa avec vignoble a deux entrées, une au rez-de-chaussée et une au premier étage qui peut également être atteinte par un escalier extérieur. Le rez-de-chaussée dispose d'un hall d'entrée, d'une cuisine largement utilisée lors des repas en plein air, de 3 grandes pièces qui créent des pièces indépendantes avec cheminée et une salle de bain. Le rez-de-chaussée dispose également d'un petit appartement séparé avec salle de bain actuellement utilisée comme buanderie. Le premier étage dispose d'une grande cuisine très lumineuse, d'un salon avec grande terrasse, de 2 grandes chambres, d'une chambre plus petite, de 2 salles de bains et d'un cellier. Du premier étage, il y a un escalier intérieur qui mène au niveau supérieur avec 2 chambres qui mène à 2 grandes terrasses. Chambres: 6 Salles de bains: 4 Surface: 460 m2 Terrain: 5000 m2 Terrasses: 80 m2 Parking: 30 m2 Chauffage: GPL Année de restauration : 1995/2000 Villa avec vineyard This villa avec vineyard is easy to reach through asphalt roads, and about 15 minutes from the main highway connecting Italy north to South, the A1, at easy reach of Arezzo, Florence and Sienne. Il est idéalement privé et non totalement isolé. Within a 5 minutes drive there are all the services one may need, from hospitals, groceries, gaz stations, services postaux, schools, shops, médicaments et médecins. This Tuscan property has a main villa of ca. 400 m2 au rez-de-chaussée, un studio d'art de 40 m2 au dessus du niveau de la mer et 30 m2 de parking privé couvert avec jardin privé, une cour avec pergola et barbecue, et une partie third d'un horloger currently producting a really good Chianti wine. La villa avec vineyard has two entrées, one one on the ground floor and one on the first floor that can be reached form an outside staircase. Le rez-de-chaussée a un hall d'entrée, un kitchen mostly utilisé à l'extérieur, 3 grands espaces qui créent un logement indépendant avec une place de parement et une chambre d'hôtes. Le rez-de-chaussée also has a un petit appartement currently being utilisé comme espace de service pour le landry et le nettoyage. La première étage a un grand kitchen full or light, un salon avec balcon, 2 grands bedrooms, 1 petite chambre, 2 chambres et un landry. A partir de la première étage, il y a une ferme leading to the penthouse or second floor with 2 bedrooms that acces 2 large terraces. Classe énergétique: F EPI: 181 kwh/m2 par an