Ferme 5 chambres, 480 m²

Bucine, Arezzo (province)

Chianti

Casale dell'Olio Bono avec piscine, Montebenichi, Arezzo - Toscane
Ferme rénovée des années 1500 avec 3 résidences, cave, grange, oliveraie et vignoble à vendre à Montebenichi, Toscane. Sur les collines du Chianti Aretino, à la frontière avec Gaiole in Chianti et Castelnuovo Berardenga, Montebenichi est un ancien village avec un château du XIIe siècle, à une altitude d'environ 500 mètres au-dessus du niveau de la mer avec une vue spectaculaire qui balaie les Crètes Senesi jusqu'à Monte Amiata au sud, à Cortona à l'est et à Sienne et les collines du Chianti Classico à l'ouest. Dans un cadre splendide au nord du village de Monebenichi, sur 6,6 hectares de terrain privé, entouré de chênes centenaires, d'oliviers et d'un magnifique jardin avec piscine, Casale dell'Olio Bono est une ancienne ferme en pierre rénovée en gardant le ses caractéristiques d'origine, depuis le toit à pignon traditionnel avec des tuiles et des briques en terre cuite, les loggias et les portiques, les grandes arches en briques, les murs intérieurs en pierres apparentes, les hauts plafonds avec poutres en bois de châtaignier, les sols en terre cuite et les cheminées anciennes qui racontent encore le longue histoire de ce lieu. La restauration conservatrice a permis la création de trois logements, un au rez-de-chaussée et deux au premier étage, tous de typologie différente et aux caractères uniques, conçus avec une ou deux chambres, des salons avec cheminée et une mezzanine en bois et fer forgé. fer à la main. Toutes les fenêtres offrent des vues magnifiques et, comme des tableaux, elles encadrent chaque pièce. Le rez-de-chaussée conserve l'ancienne cave, le four à bois et des espaces qui présentent d'excellentes possibilités de transformation ultérieure. Devant le corps de ferme, l'ancienne grange a été partiellement rénovée et peut être transformée en maison d'habitation. Un puits privé garantit l'approvisionnement en eau tant pour l'usage domestique que pour l'irrigation. Le fer de lance de la terre agricole est l'oliveraie de 500 arbres : en raison de sa position dominante, l'huile d'olive extra vierge produite à cet endroit est l'une des plus prestigieuses et raffinées de toute la région du Chianti et de la Toscane. Un grand jardin intérieur, un demi-hectare de vignes Chianti DOCG et un bois complètent la propriété de 3 hectares entièrement clôturée. En position dominante et privée, accessible par un chemin de terre d'environ 1,5 km où se trouvent également d'autres corps de ferme. Idéal comme résidence privée ou pour la location touristique, Casale dell'Olio Bono est un lieu enchanteur pour se régénérer et passer des vacances au nom de la nature, de la gastronomie et des visites culturelles dans les plus belles villes d'art de la Toscane.


PROPRIÉTÉ Réf: ARZ2658
Où : Montebenichi, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : ferme sur deux niveaux d'environ 400 m2 rénovée en 3 appartements et piscine, cave, ancien four, grange, jardin, petit vignoble du Chianti, oliveraie et bois
Annexe : ancienne grange rénovée à l'état brut de 80 m²
Année de construction : 1500
Année de rénovation : 1990
Etat : bon, en partie à rafraichir. Les fonds du rez-de-chaussée avec les caves et l'ancienne grange sont à récupérer
Terrain/Jardin : 6,61 hectares dont 3 hectares entièrement clôturés comprenant 4 800 m2 de cour et jardin, 0,53 hectare de vignobles Chianti DOCG, 2 hectares d'oliviers avec 500 arbres et les 3,61 hectares restants de bois
Piscine : 14x6 avec une profondeur maximale de 1,5m
Disposition
Rez-de-chaussée
Appartement Il Corbezzolo - environ 60 m2: accès du porche au salon, cuisine avec coin repas, 1 chambre et 1 salle de bain
Loggia, ancien four, cave rustique avec fenêtres, buanderie, porche et accès au débarras et à la deuxième cave
Premier étage avec accès par un escalier extérieur
Appartement Il Panorama - environ 75 m² : entrée sur séjour ouvert avec séjour, cuisine et coin repas, 2 chambres 1 salle de bain
Appartement Il Moro : entrée sur séjour ouvert avec cheminée, cuisine et mezzanine avec salon et seconde cheminée, 1 chambre avec salle de bain et douche, seconde chambre, 1 salle de bain avec baignoire, couloir et placard
Distance des services : 1,5 km