Villa 3 chambres, 192 m²

Arezzo, Arezzo (province)

Vous recherchez une maison neuve, moderne et personnalisable, dans un quartier calme mais à quelques pas du centre ?

Cette splendide villa individuelle libre sur deux côtés, située dans un quartier calme, moderne et exclusif à quelques pas des murs et du centre-ville, représente une opportunité unique pour ceux qui souhaitent une maison élégante, fonctionnelle et prête à devenir le lieu de vie parfait.

Le bien est actuellement en construction et se développe sur 3 niveaux pour une superficie totale de 192 m² (122 m² de surface utile brute + 70 m² de sous-sol), offrant des espaces généreux et bien répartis.

Répartition des espaces:

Rez-de-chaussée
- Zone de jour lumineuse et accueillante
-Vaste espace de vie ouvert avec salon et coin cuisine
-Confortable cellier à l'entrée
-Trois grandes baies vitrées qui rendent l'environnement extrêmement lumineux
-Loggia panoramique de 18 m² avec vue sur la Cathédrale
-Loggia supplémentaire de 12 m² côté cuisine, idéale pour les déjeuners et dîners en plein air

Premier étage - Zone nuit confortable
-Deux chambres matrimoniales
-Possibilité de créer une troisième pièce polyvalente
-Deux salles de bains avec fenêtre (dont une dans la chambre)
-Grande terrasse entourant la maison
-Loggia supplémentaire avec vue panoramique

Sous-sol
- Taverne multifonctionnelle

Imaginez-vous une grande taverne où organiser des dîners entre amis, créer une salle de sport privée ou un espace détente tout à vous ?

Vaste espace multifonctionnel
Espace idéal pour taverne, salle de jeux, salle de sport ou aire de loisirs
Buanderie dédiée
Possibilité de réaliser salle de bains ou zone bien-être/spa
Deux grandes fenêtres garantissent une excellente luminosité naturelle

Espaces extérieurs et confort
Jardin privé d'environ 100 m² et deux places de parking intérieures.

Équipements de haut niveau:

Chauffage au sol avec pompe à chaleur (également dans la taverne)
Installation de panneaux photovoltaïques
Prédisposition climatisation
Menuiseries à triple vitrage bois/aluminium
Prédisposition système d'alarme
Classe énergétique A++++

Excellente exposition au soleil et possibilité de personnaliser les finitions et les détails selon vos goûts.

N'est-ce pas la maison parfaite pour ceux qui recherchent quelque chose d'unique, de moderne et sur mesure, sans renoncer au confort de la ville ?

Prix indiqué à l'état actuel, variable en fonction de l'avancement des travaux.