Maison 6 chambres, 640 m²

Arezzo, Arezzo (province)

Villa Ninfeo avec piscine et dépendance, Arezzo - Toscane
Fabuleuses villas modernes uniques en leur genre avec piscine et jardin paysager à vendre à Arezzo. Dans les collines à la périphérie de la ville d'Arezzo, avec son centre historique à seulement 3 km, dans un cadre enchanteur avec une vue panoramique sur les clochers de la ville et la campagne toscane avec des étendues d'oliviers et de vignes qui se perdent sur la horizon, Villa Ninfeo c'est une résidence moderne pleine de charme et représente un véritable chef-d'œuvre de style tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Avec un manoir et une villa en front de piscine, tous deux à l'aménagement moderne, ils se distinguent par le très haut niveau d'esthétique et de qualité des pièces, associé à des systèmes domotiques et des accessoires high-tech avec système home cinéma et musique d'ambiance. Une allée pavée mène à une atmosphère de conte de fées au centre du parc et de la propriété, des fleurs d'eau enchanteresses qui habitent les grands bassins en pierre qui longent les bords de la piscine, un plan d'eau suggestif qui se marie avec le paysage grâce à sa formes et couleurs naturelles. Le manoir est conçu avec un grand portique à colonnes où le salon principal s'ouvre avec de spectaculaires plafonds à double hauteur et une cheminée centrale, la salle à manger avec un mur en pierres apparentes, une cuisine complète avec des appareils et de nouvelles finitions, dans un contexte caractérisé par de grandes fenêtres qui donnent de la lumière naturelle à tous les environnements. Le premier étage offre un bureau, une suite parentale et deux autres chambres. La dépendance, composée de grandes baies vitrées donnant sur la piscine et le jardin, est un espace à partager en famille ou entre amis où les hauts plafonds en lames de bois blanchi offrent un environnement lumineux et parfait pour de grands moments de fête. Une cuisine très moderne entièrement en aluminium satiné, équipée de deux fours est super fonctionnelle. A l'étage inférieur, accessible de l'extérieur, se trouvent deux chambres d'amis. Le fer de lance de la propriété est le parc majestueux qui serpente tout autour, aménagé sur plusieurs niveaux avec des essences d'arbres du monde entier, une véritable œuvre d'art créée par le célèbre architecte paysagiste Marco Pozzoli. La piscine de forme ovale avec un côté linéaire est agrémentée sur deux côtés par des vases de nénuphars, recouverts de pierre avec un fond en béton gris/bleu, caractéristiques qui donnent un effet très naturel au sein de la trame verte qui la borde pavée en pietra serena : le point le plus panoramique où s'abandonner au soleil, ou profiter de l'ombre fraîche d'un belvédère romantique équipé de canapés et de fauteuils. En raison de son excellent emplacement à proximité du centre historique mais dans un contexte naturel et exclusif, la Villa Ninfeo offre des détails uniques en son genre, prêts à emménager et à vivre à la fois pour un usage privé et pour accueillir les voyageurs du troisième millénaire.


PROPRIÉTÉ Réf: ARZ2641
Où : Arezzo, Province : Arezzo, Région : Toscane
Type : Villa de 325 m2 sur deux niveaux avec piscine, 1 villa dépendance, garage, jardin et oliveraie
Annexe : dépendance d'environ 270 m2 comprenant séjour avec salle à manger de 100 m2, cuisine, salle d'eau. Au rez-de-chaussée 1 pièce de passage, 2 chambres, 2 salles de bains
Année de construction : manoir 1985 - dépendance villa 2008
Année de rénovation : 2008
Etat : excellent
Jardin : environ 10 000 m2 clôturé, avec deux portails d'accès, oliveraie
Piscine : 14x7 mètres, profondeur qui passe de 0,90 à 2,50 m et accessible par marches immergées ou trampoline, désinfectée au chlore et équipée d'une douche avec eau froide et chaude
Garage : environ 45 m2 avec garage 2 voitures et 1 local technique