Ferme 4 chambres, 510 m²

Arezzo, Arezzo (province)

La ferme Argo, accessible par une route blanche en excellent état, à 3 km de la ville d'Arezzo, est composée d'une ferme récemment restaurée de 454 m2 sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, il y a deux grands salons et une cuisine très fonctionnelle, un bureau et deux salles de bains. Le deuxième étage, en revanche, abrite deux appartements qui communiquent entre eux et se composent comme suit. Les deux chambres comprennent un salon lumineux, une cuisine, deux chambres doubles et une salle de bain avec douche. Vous pourrez également profiter d'une vue magnifique sur le terrain et les collines environnantes depuis la belle loggia en pierre. A l'extérieur, la propriété est entourée d'un très grand patio, où il est possible d'organiser des dîners et des déjeuners également grâce à la présence d'un four utilisé pour faire du pain. La ferme comprend un immense terrain de 40 hectares qui s'étend tout autour de la propriété et se caractérise par des forêts de chênes et plus de 1000 oliviers. La propriété est complétée par une piscine panoramique de 6x15 mètres et une dépendance attenante utilisée comme entrepôt d'environ 40 mètres carrés. Le point fort de cette propriété est certainement la proximité de tous les services primaires, accessible en quelques minutes, sans sacrifier l'intimité compte tenu de l'emplacement très privé.
La propriété, qui remonte à 1400, a été entièrement restaurée en 2012 en essayant de préserver le prestige de la maison, en jouant avec des éléments précieux de la tradition rustique toscane et des éléments modernes.


La propriété comprend tous les services publics. Le chauffage est garanti par un système de méthane autonome tandis que l'approvisionnement en eau est assuré par un puits artésien. Le système d'irrigation externe est déjà en place et fonctionne.
La ferme Argo est parfaite à la fois comme résidence principale et comme résidence secondaire car elle se trouve déjà dans le circuit locatif.
La propriété est située à seulement 3 km de la ville d'Arezzo. Les autres destinations à proximité sont Castiglion Fiorentino à 20 km (25 minutes), Monte San Savino à 25 km (30 minutes) et Cortona à 30 km (35 minutes). L'aéroport le plus proche est Florence, accessible en environ 1 heure, sinon il faut environ deux heures en voiture pour rejoindre l'aéroport de Pise.
Le Groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise, par l'intermédiaire du technicien du client vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment de l'intérêt réel dans la propriété.
Cette propriété est au nom d'une personne physique (s) et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat auprès du particulier).