Ferme 5 chambres, 634 m²

Arezzo, Arezzo (province)

Le cœur de cette propriété est la ferme principale qui est répartie sur 3 étages pour un total d'environ 400 m2. Le sous-sol se compose d'une cave et d'une pièce utilisée comme entrepôt. Au rez-de-chaussée, nous trouvons une charmante et spacieuse cuisine avec cheminée, une salle à manger, une véranda en verre où vous pourrez prendre le petit-déjeuner tout en admirant la vue, une buanderie, une salle de bain pour invités, un grand salon avec cheminée et un bureau avec cheminée. Un escalier intérieur mène au premier étage où se trouvent 2 chambres avec salles de bains privatives et une grande chambre principale avec cheminée, une grande salle de bain avec baignoire jacuzzi et une terrasse panoramique également accessible par un escalier extérieur privé. La dépendance d'environ 150 m2 est située devant la ferme principale et est complète avec cuisine, salon avec cheminée, 2 chambres et 2 salles de bains. Pour encadrer la propriété, il y a 1 hectare de terrain entièrement clôturé avec des murs en treillis et en pierre. Ici, en plus d'environ 200 oliviers, il y a: 3 puits d'eau potable, un garage pour 4 voitures (49 m2), plus un grand belvédère équipé d'une cuisinière à gaz, d'un four à bois, d'un barbecue et de grandes tables où vous pourrez passer des soirées inoubliables à l'extérieur (35 m2). La piscine à débordement, le tout en travertin et grès et équipé d'un belvédère ombragé, d'une salle de bain / dressing avec douche et d'un local technique.


Les structures ont été rénovées avec une grande attention aux détails, ce qui en fait une propriété unique.

La propriété comprend un système de chauffage au gaz naturel, une usine indépendante pour les deux propriétés, deux portes électriques qui garantissent 2 entrées séparées des structures et l'approvisionnement en eau est garanti par 3 puits privés.

La propriété est idéale pour être utilisée comme logement grâce à son emplacement qui vous permet de rejoindre la ville d'Arezzo en quelques minutes, avec toutes sortes de services, et les villages toscans les plus aimés. De plus, la disposition particulière vous permet de louer l'une des deux structures sans que le propriétaire doive renoncer à profiter de l'intimité et des merveilles de la Toscane.

La propriété est située à seulement 5 km (10 min) du centre d'Arezzo, une ville pleine de magasins, de restaurants, de transports en commun, de la gare, de supermarchés, de centres commerciaux et bien plus encore. Cortona 35 km (30 min), Castiglion Fiorentino 15 km (20 min), Montepulciano 50 km (50 min), Sienne 70 km (1h), Florence 80 km (1h). L'aéroport le plus proche est Florence 90 km (1h).

Le groupe Great Estate effectue une due diligence technique sur chaque propriété acquise par l'intermédiaire du technicien du vendeur, ce qui nous permet de connaître en détail le statut urbain et cadastral de la propriété. Cette due diligence peut être demandée par le client au moment d'un intérêt réel dans la propriété.

La propriété est enregistrée auprès d'un particulier/s et la vente sera soumise à la taxe d'enregistrement conformément à la réglementation en vigueur (voir frais d'achat privés).