Maison individuelle 7 chambres, 900 m²

Arezzo, Arezzo (province)

Au coeur des collines toscanes et précisément à la périphérie d'Arezzo, une ville célèbre pour Piero della Francesca et Cimabue, nous vendons une élégante villa construite vers 1700 avec dépendance et terrain.
La propriété s'étend sur 67 000 mètres carrés. de terrain exclusif qui arrive à baigner sur la rivière Arno et comprend de splendides prairies, une oliveraie typique avec une production familiale d'huile d'olive extra vierge, ainsi qu'un parc bien entretenu qui entoure la propriété et une belle piscine de 12m. pour 6m.

LA VILLA.
La villa principale, rénovée dans le style fin de la Renaissance qui la caractérise, est sur quatre niveaux.
Au rez-de-chaussée, le paysage s'ouvre sur le séduisant salon de représentation où trône une belle cheminée et se détachent les plafonds toscans typiques avec poutres apparentes. Depuis le salon, on accède directement à la salle à manger, à la cuisine spacieuse, à la salle de billard, à la chambre conçue pour les invités avec un service privé, en plus de la majestueuse bibliothèque qui mène à l'extraordinaire chapelle chrétienne privée.

Le grand escalier en pierre serena mène au premier étage, où l'élégant salon central, au coeur de la zone nuit, se compose de cinq chambres, chacune avec salle de bain privée.
En montant, le deuxième étage abrite l'appartement qui était historiquement réservé au personnel au service de la bourgeoisie Aretine qui séjournait dans la propriété.
Enfin, au troisième niveau, le belvédère: charmante tourelle avec une vue suggestive sur la campagne environnante luxuriante et bien entretenue.
Le sous-sol de la villa comprend les entrepôts et les caves, où se trouvent encore les barils en béton historiques, autrefois dédiés à l'affinage du vin.
Le tout est complété par une buanderie et un garage pratique.
De belles finitions. Fenêtres en bois avec double vitrage. Système de chauffage indépendant au gaz naturel et système avec panneaux solaires. Puits pour l'approvisionnement en eau.

LA DÉPENDANCE.
L'annexe, parfaitement insérée dans le contexte et finement restaurée selon le concept des maisons individuelles du centre de l'Italie, se distingue par la verdure du parc pour ses façades entièrement en pierre et se reflète dans la belle piscine.
Aménagé sur deux niveaux, il se compose comme suit: au rez-de-chaussée, l'original citronnier est actuellement divisé en deux pièces indépendantes avec salle de bain, utiles pour l'utilisation de la piscine; à l'étage supérieur, nous trouvons un grand salon-salle à manger avec kitchenette, chambre et salle de bain.
Excellentes fins