Terrasse 2 chambres, 218 m²

Arezzo, Arezzo (province)

Penthouse d'environ 220 mètres carrés dans le centre historique d'Arezzo avec deux terrasses.
Description :
L'appartement est situé au troisième étage (sans ascenseur) d'un bâtiment historique dans le centre d'Arezzo, dans une position très avantageuse. L'appartement, situé au dernier étage, est composé d'un hall d'entrée à droite duquel se trouve une cuisine habitable avec une buanderie utilisée comme local technique avec chaudière. Un splendide et spacieux séjour avec cheminée s'ouvre devant l'entrée et donne beaucoup de lumière aux pièces. Un couloir mène sur la gauche à une grande chambre avec mezzanine et salle de bains en suite. De l'autre côté se trouve une deuxième salle de bains. L'étage est complété par une deuxième chambre avec accès à la première terrasse (avec four extérieur) de l'appartement. Un escalier intérieur mène au niveau supérieur qui bénéficie d'une deuxième terrasse avec une vue splendide sur le corso et les monuments de la ville.
État et finitions :
Le bien est en bon état, bien qu'il nécessite de petites finitions et l'imperméabilisation d'une terrasse. Les sols sont en terre cuite dans le séjour et en parquet dans la chambre. Les plafonds présentent de belles poutres en bois d'origine et des carreaux de terre cuite, de même que les voûtes. La façade de l'immeuble a été récemment rénovée. L'appartement est raccordé au réseau d'aqueduc municipal et est chauffé par un système de radiateurs raccordé au réseau de méthane municipal, qui est complètement autonome. L'immeuble est également équipé d'un système d'alarme.
Possibilités d'utilisation
La propriété se prête à être une excellente résidence privée dans un endroit exclusif avec des vues uniques sur le centre historique de la ville. Compte tenu de sa situation centrale, elle peut également être facilement incluse dans l'activité de location touristique.
Situation et style de vie
Situé dans une zone très centrale et privilégiée du centre historique d'Arezzo, l'appartement se trouve à l'intérieur d'un des palazzi historiques de la ville. Tous les services nécessaires sont facilement accessibles à pied, de même que la gare ferroviaire qui offre des liaisons rapides avec Rome et Florence. La sortie de l'autoroute se trouve à environ 15 minutes en voiture. Les centres touristiques et culturels tels que Anghiari, Cortona, Castiglion Fiorentino et Monte San Savino sont tous accessibles en 40 minutes de voiture maximum.