Exploitation agricole 8 chambres, 1130 m²

Arezzo, Arezzo (province)

Cette ferme avec une spacieuse maison jumelée, des dépendances, 36 hectares de terrain et de forêt ainsi qu'un grand étang est située dans un endroit calme et panoramique près d'Arezzo en Toscane. La propriété est idéale pour une communauté qui souhaite vivre en autonomie, des chevaux ou des locations de vacances sont également très possibles ici. La ferme a été utilisée par la famille propriétaire pendant de nombreuses années comme domicile pour des vacances insouciantes dans la nature et pour le développement et les rencontres artistiques et a été très appréciée. Tous les équipements et machines agricoles ainsi que divers aménagements et mobiliers peuvent être repris sur demande. La grande maison jumelée toscane d'environ 760 m² est habitable mais a besoin d'être modernisée. En plus de diverses chambres, le manoir contient deux grandes cheminées, deux salles de bains avec WC, un WC séparé, une cave à vin et un grand four à bois extérieur, les sols sont majoritairement en terre cuite. La maison voisine d'environ 70 m² a besoin d'être rénovée. De plus, de grands volumes extensibles sont disponibles : caves, écuries, granges et toiture. Les environ 36 ha de terrain sont divisés en terres arables/pâturages/prés d'environ 15 ha, forêt d'environ 20 ha, dont environ 0,33 ha de châtaigniers. La propriété est idéale pour un groupe de personnes qui souhaitent s'installer en Italie et offre toutes les conditions d'une vie autonome. L'élevage, l'équitation et la baignade sont également possibles dans nos propres locaux. Comprenant trois tracteurs, divers matériels agricoles et mobilier. Distances : La propriété se trouve à 1,5 km du village avec les principaux commerces et est facilement accessible en vélo ; Arezzo 12 km, Castiglion Fiorentino 12 km, Pérouse 70 km, Florence 85 km, Aéroport de Florence 107 km. Prestations : Électricité, eau de ville, citerne d'eau de pluie, chauffage central, cheminée, citerne à gaz, accès internet haut débit, TV satellite, balcon, garage, parking privé, terrasse, jardin. Commission de l'acheteur : 3,66 % (3 % plus 22 % de TVA) du prix d'achat.