Maison 7 chambres, 1000 m²

Arezzo, Arezzo (province)

Cette propriété italienne exclusive à vendre, un palazzo historique du XVIIe siècle, est située dans une petite ville de Toscane et dispose d'un jardin et d'une piscine sur les anciens murs de fortification d'un château médiéval. Le Palazzo est attribué dans les documents historiques au Grand Duc Ferdinando II de´ Medici.

L'emplacement est idéal, alliant intimité, tranquillité et possibilité de participer à la vie de la ville. Les villes voisines comme Arezzo et Sansepolcro en Toscane et Città di Castello en Ombrie offrent tous les services et un riche panorama culturel.

Le Palazzo se compose de trois étages :
Au rez-de-chaussée, en entrant par la porte principale, il y a deux grands salons, une belle suite avec salle de bains et une chambre avec salle de bains. Au rez-de-chaussée se trouve également un appartement entièrement autonome, composé de deux chambres avec salles de bains attenantes et d'un salon avec kitchenette.
Un bel escalier large mène au premier étage, qui offre un grand salon et une salle à manger avec cheminée et un accès à deux chambres avec salles de bains attenantes, et un bureau. Au bout du couloir se trouve la cinquième chambre. La grande cuisine s'ouvre sur la salle de télévision/lecture et sur le jardin et la terrasse pour les repas en plein air.
Le grenier est accessible par des escaliers extérieurs depuis le niveau du jardin et offre un grand espace de rangement.
Les impressionnantes caves et le garage sont accessibles à la fois depuis l'espace de vie et le niveau de la rue en contrebas.

Le jardin est aménagé sur deux niveaux, avec la piscine joliment installée au niveau supérieur, juste en dessous de la tour de guet, avec une vue panoramique sur la ville et le paysage toscan environnant.

La ville dispose d'une variété de restaurants, bars, pharmacie, banque, bureau de poste et plusieurs magasins.

Distances : Anghiari 9 km, Città di Castello 12 km, Arezzo 25 km, Cortona 40 km, Perugia 63 km, Assisi 75 km, Siena 93 km, Florence 100 km, côte Adriatique 110 km. Aéroports : Pérouse 64 km, Forlì 113 km, Florence 121 km, Ancône 150 km, Rome 259 km.

Équipé de: Raccordement électrique, raccordement à l'eau, système de chauffage central, cheminée, raccordement au gaz, téléphone, accès à l'internet à large bande, télévision par satellite, piscine, garage, terrasse, jardin.

Performance énergétique: G performance énergétique globale: >175 kWh/m²*a

Commission d'achat: 3,66% (3% plus 22% TVA) du prix d'achat.