Ferme 7 chambres, 650 m²

Anghiari, Arezzo (province)

Dans un emplacement réservé et exclusif, à environ 5 km de Monterchi et avec une vue à 360°, charmante ferme du XVIIe siècle d'environ 650 m² sur plusieurs niveaux avec salle de concert, dépendance de 100 m² sur deux niveaux, annexe utilisée comme remise à outils sur deux niveaux, piscine 12x6 et terrain environnant de 30 hectares.La propriété se dresse sur le crinale d'une colline, domine la vallée en contrebas et bénéficie d'une exposition sud-est.La ferme principale se développe sur trois niveaux. On accède à la propriété par quelques marches et on entre dans un grand hall d'entrée qui mène à un grand séjour avec cheminée, cuisine habitable qui, par quelques marches, descend vers la salle à manger et un autre séjour avec accès au jardin, chambre principale avec salle de bain privative avec baignoire et douche et deux chambres utilisées comme bureaux qui peuvent être converties en chambres supplémentaires.Depuis le hall d'entrée principal, un escalier mène à l'étage supérieur composé d'un grand séjour, cinq chambres dont deux avec salle de bain privative, salle de bain avec baignoire, coin cuisine et séjour avec cheminée.Au rez-de-chaussée, on trouve de larges locaux techniques avec trois citernes d'eau de stockage pour un total de 3000 litres, une grande cave, une salle de musique et une salle de concert avec accès extérieur pouvant accueillir jusqu'à 50 personnes. Toutes les pièces ont accès à la fois de l'intérieur et du jardin.Près de la ferme principale se trouve une dépendance de 100 m² sur deux niveaux comprenant un hall d'entrée, une chambre double et une salle de bain avec douche au rez-de-chaussée ; un grand séjour avec accès à la terrasse et un coin cuisine. La propriété est en excellent état et comprend un terrain environnant d'environ 30 hectares, dont 20 hectares de forêt et le reste avec des arbres fruitiers et 350 plants d'oliviers en production, ainsi qu'une annexe en pierre et en briques sur deux niveaux actuellement utilisée comme remise à outils et piscine 12x6.Chemin d'accès en terre battue bien entretenu sur environ 1,5 km. Eau de puits. Propriété unique.