Ferme 4 chambres, 190 m²

Anghiari, Arezzo (province)

Le refuge de Catigliano.

Dans les collines calmes au sud d'Anghiari, là où la Toscane rencontre l'Ombrie, il y a un endroit où le temps semble ralentir.

Une partie d'une ancienne ferme en pierre, où l'air sent encore les bois et les saisons.
Un refuge discret pour ceux qui veulent la simplicité, la nature et l'authenticité.

La maison est sur trois niveaux, avec deux entrées indépendantes, un jardin privé, la chaleur des cheminées allumées et des pièces donnant sur le silence.
Un lieu à vivre lentement, en contact avec la terre et avec ce qui compte vraiment.

Ici, vous venez prendre soin de vous et des gens que vous aimez : pour écrire, lire, marcher dans les bois ou suivre la rivière en aval.
Mais aussi pour ouvrir la porte à vos amis et partager des soirées qui connaissent le vin et l'intimité, en attendant les premières lumières du matin.

La propriété comprend une écurie avec un garage à chevaux et une grande grange, ce qui la rend intéressante même pour ceux qui aiment le monde équestre ou imaginent un petit projet agricole entouré par la nature.

Pour ceux qui le souhaitent, il y a jusqu'à 17 hectares de terrain (environ 42 hectares), entre bois, prairies et terres arables.

La structure et la répartition de l'espace le rendent également adapté à un éventuel usage réceptif à vocation touristique, parfait pour ceux qui recherchent un lieu à vivre ... et à partager.

Un lieu authentique, à vivre et à savourer.

Caractéristiques principales:
Dimensions . La maison est sur trois niveaux, avec une surface habitable nette de 185 mètres carrés.
distribution . Double entrée, 2 cuisines, 2 chambres avec salle de bain privée, 3 autres chambres, 2 autres salles de bains et grandes buanderies / débarras.
Annexations. Stall avec garage pour chevaux et grande grange, idéale pour l'équestre ou pour un petit projet agricole.
PARTEMENTS . Jusqu'à 17 hectares (environ 42 hectares) disponibles sur demande - entre bois, prairies et terres arables.
Atmosphère . Une ferme en pierre authentique et calme, parfaite pour ceux qui recherchent un style de vie lent, immergée dans la nature.
Potentiel . Idéal comme résidence secondaire privée ou pour un petit projet d'hébergement.