Villa 5 chambres, 850 m²

Anghiari, Arezzo (province)

A vendre dans le célèbre contexte de la municipalité d'Anghiari, considéré comme l'un des plus beaux villages d'Europe, une charmante villa construite à la demande d'une famille d'entrepreneurs italiens bien connue.
C'est une propriété unique en son genre qui recueille tous les caractères des résidences d'époque toscane.
Projet important de verdure conçu par le célèbre paysagiste Pietro Porcinai, publié dans de nombreux magazines sectoriels, un parc prend corps et tourne autour d'un cours d'eau statuaire qui du côté sommet de la propriété, où se trouve un temple néoclassique spectaculaire, descend par d'élégants bassins en pierre jusqu'à l'entrée de la villa.
Ce système encore en fonctionnement est alimenté par de l'eau de source et par la réserve continue dans le lac artificiel à l'intérieur de la propriété, cachée dans la forêt de pins centenaires.
Utilisation réussie de la perspective qui transforme l'accès à la villa en une véritable expérience sensorielle et visuelle à travers le passage à l'intérieur d'un long chemin en montée protégé par l'ombre des cyprès caractéristiques qui, comme dans les temples anciens, scandent le passage à la manière des colonnes.
Le système a été conçu sur plusieurs niveaux afin de souligner la monumentalité du lieu et de permettre également de s'adapter à la colline au-dessus de laquelle se dresse la structure.
L'utilisation habile des formes, la géométrie de celles-ci et l'analyse des proportions rendent ce bâtiment parfaitement intégré dans le contexte vert.
La villa principale sert de pivot autour duquel se développent les autres bâtiments tels que l'annexe du côté ouest, surmontée d'une colline recouverte d'oliviers (plus de 700), une belle serre à citron, le court de tennis en terre rouge et une majestueuse piscine avec son espace détente, ainsi que de grands garages.
Sur le côté sud, nous trouvons une grande pièce vitrée utilisée comme salle de réception ou salle de réunion, une véritable architecture hypogée accessible par un imposant escalier à double rampe en pierre blanche ou tunnel souterrain qui mène à une pièce voûtée secrète, à l'intérieur de la villa.
Un système de parcours bien organisés tant à l'extérieur qu'à l'intérieur qui vous permettent d'atteindre facilement chaque point de la propriété et de profiter pleinement du charme intemporel de ce lieu.
Acheter une propriété comme celle-ci, c'est pouvoir faire partie d'une histoire séculaire de ce lieu et de ses terres, si chères aux artistes du calibre de Piero della Francesca ou Leonardo.
En particulier, il s'agit d'un domaine de plus de 14 hectares de terrain à l'intérieur duquel se trouve la villa principale de près de 600 mètres carrés et une petite église votive dédiée à Santa Maria.
À l'intérieur de la cour, il y a aussi de nombreux arbres fruitiers et un beau vignoble utilisé au fil du temps à la fois pour la production du chianti et pour la production du célèbre vin de liqueur appelé vin saint, maintenu et protégé dans des locaux pour la vinification.
En parlant de la maison principale, celle-ci est divisée en quatre niveaux:
- REZ-DE-CHAUSSÉE: Nous trouvons une charmante pièce voûtée en pierre dédiée aux chevaliers avec une imposante cheminée en pierre et un espace adjacent utilisé comme cuisine, une buanderie et des toilettes.
- REZ-DE-CHAUSSÉE: L'entrée vitrée mène au niveau de la vie quotidienne avec un grand salon, une cuisine très moderne et fonctionnelle et 3 autres espaces utilisés comme salons / bureaux utiles pour accueillir des invités ou se retirer en toute intimité et tranquillité.
- PREMIER ÉTAGE: ici, nous trouvons la zone nuit, avec 3 grandes chambres, 2 dressings, 3 salles de bains dont une avec jacuzzi et un bureau privé.
- PREMIER ÉTAGE: c'est la zone supérieure de la structure qui a été construite à la suite d'une tour qui abrite 2 autres chambres, une salle de bain et les greniers restants.
Compte tenu de ses caractéristiques, de son emplacement et de la grande possibilité de flexibilité dans l'organisation des espaces intérieurs et extérieurs, cette propriété peut être adaptée à de nombreuses fins à la fois comme lieu de représentation, comme résidence privée de prestige mais aussi à des fins d'hébergement touristique pour les clients de luxe.
Notre agence offre un service complet à la fois pré et post-vente ainsi qu'une offre de conseils techniques préliminaires gratuits avec les architectes de notre personnel qui seront heureux de soutenir les personnes intéressées dans le processus d'achat et toute réévaluation de cette charmante villa.