Ferme 9 chambres, 928 m²

Anghiari, Arezzo (province)

Le propriétaire actuel a acheté la propriété, abandonnée depuis 25 ans, en 1980 à une marquise florentine. Au cours des années suivantes, les bâtiments sont entièrement rénovés. La maison principale est divisée en une grande cuisine dînatoire, une pièce avec cheminée, un bureau et une salle de bain au rez-de-chaussée. A l'étage il y a 4 chambres et une salle de bain. La maison principale a besoin de quelques travaux de restauration pour une vie moderne. De la maison principale, vous avez une belle vue sur la vallée de l'Arno. Deux autres dépendances de deux étages sont divisées chacune en deux appartements d'invités, celui du bas disposant d'une pièce en sous-sol accessible de l'extérieur. Au même niveau se trouve un autre bâtiment en pierre à usage d'atelier et de débarras. Une piscine de 14 x 5 m avec son propre emplacement pour pompe et filtre est à la disposition des baigneurs. Une grange d'environ 226 m² dans laquelle se trouve actuellement. des machines agricoles y sont abritées, mais pouvant également servir d'écurie, se situe à environ 500 m du groupe d'habitations. La propriété à environ 500 mètres d'altitude compte environ 85 hectares de terres agricoles, dont environ 60 hectares de forêt de chênes, de châtaigniers, de frênes et de charmes avec environ 7 km de chemins forestiers, le reste sont des terres arables et des prairies, comme ainsi qu'environ 1 ha d'oliviers et environ 4 ha de plantations de noyers et de cerisiers pour la production de bois précieux. Il y a un approvisionnement en eau privé avec un puits de 32 m de profondeur et un réservoir d'eau de 5 000 L sur une colline avec une dénivellation de 15 m. De plus, plusieurs étangs plus petits et plus grands ont été créés, certains avec leur propre source et une petite cascade. Tous les bâtiments ont une connexion 220 V/5 kW et quelques 380 V. Distances : Anghiari 13 km ; Arezzo 20 km; Florence 90 km. Caractéristiques : Électricité, propre eau de puits, chauffage central, cheminée, raccordement au gaz, accès Internet haut débit, piscine, garage, parking privé, terrasse, oliveraie, jardin. Commission de l'acheteur : 3,66 % (3 % plus 22 % de TVA) du prix d'achat.