Villa 5 chambres, 400 m²

Vita, Trapani (province)

Au coeur de la campagne de Trapanese, dans le quartier calme de la municipalité de Vita, nous proposons à la vente une villa individuelle à l'état brut, immergée dans environ 3 000 mètres carrés de terrain privé. Une solution idéale pour ceux qui veulent vivre dans un contexte naturel et privé, mais toujours proche des principales attractions historiques, culturelles et paysagères de la province de Trapani.
La propriété offre de grands espaces, une structure moderne et un projet architectural défini, qui laisse néanmoins la liberté de personnalisation.
La villa est répartie sur trois niveaux et présente une articulation des pièces soigneusement étudiée.
Le sous-sol, d'environ 220 mètres carrés, se compose d'un garage avec allée, débarras et local technique, en liaison directe avec le rez-de-chaussée par un escalier intérieur. Ce dernier niveau se caractérise par un espace de vie particulièrement spacieux et lumineux: l'entrée s'ouvre sur une séquence harmonieuse de pièces qui comprend un bureau, un salon, un salon et un coin repas, mis en valeur par les grandes fenêtres qui garantissent un excellent éclairage naturel et une connexion continue au jardin. La cuisine, légèrement isolée mais bien intégrée au salon, est flanquée d'une buanderie utile qui communique également avec le sous-sol.
La zone nuit du rez-de-chaussée est située dans une zone plus privée et comprend deux chambres et deux salles de bains, une principale et une de soutien. La présence du vide sur le salon donne une profondeur aux espaces et mène à l'étage supérieur, où le projet se développe de manière harmonieuse et fonctionnelle. Une passerelle relie les différentes pièces et donne sur le salon en contrebas, créant un élégant dialogue entre les deux niveaux. Il y a trois chambres à coucher, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privée, ainsi qu'une autre salle de bain et un placard confortable. L'étage est complété par une terrasse qui représente un espace extérieur supplémentaire, utile et facilement utilisable.
Grâce à la distribution interne et à la taille généreuse - 226 m2 au rez-de-chaussée et 171 m2 au premier étage - la propriété se prête également à une éventuelle subdivision en deux unités résidentielles indépendantes.
La structure en béton armé est antisismique, le réservoir d'eau souterrain de 30 000 litres garantit une autonomie d'approvisionnement et la classe énergétique prévue est "A".
Sur demande, il est possible de le compléter "clé en main", avec ou sans piscine et solarium, en définissant des finitions et des spécifications selon les préférences de l'acheteur.