Villa 5 chambres, 450 m²

Valderice, Trapani (province)

IMPORTANTE DIMORA SICILIANA AVEC JARDIN ET VUE MERSituée dans une position panoramique, immergée dans la verdure et entourée d'un paysage de grand charme, nous présentons une propriété importante, composée d'un corps principal d'environ 283 m², un deuxième bâtiment d'environ 166 m² et un terrain d'environ 1 000 m².Une demeure authentiquement sicilienne, où de vastes espaces, des éléments architecturaux originaux et une végétation méditerranéenne mature se rencontrent dans un contexte particulièrement suggestif, rehaussé par la vue sur la mer et sur le Monte Erice.La propriété nécessite des travaux de rénovation, mais conserve de nombreux éléments originaux qui représentent son caractère et son histoire.LE CORPS PRINCIPALLe corps principal, d'environ 283 m², représente le cœur de la propriété et se développe sur plusieurs niveaux.Au niveau inférieur, on trouve un grand salon avec cheminée, la cuisine et une salle de bain.En montant l'escalier, on atteint le niveau supérieur, où se trouvent une chambre à coucher, une chambre de bonne et une salle de bain, ainsi qu'un salon supplémentaire avec balcon donnant sur la mer.Les pièces sont caractérisées par des dimensions généreuses et par plusieurs détails originaux qui restituent l'atmosphère des grandes maisons siciliennes d'autrefois.La propriété dispose également d'un garage.Depuis l'arrière de la villa, par une entrée supplémentaire, on peut également accéder à une autre partie de la résidence composée d'un petit salon, d'une cuisine, d'une salle de bain et d'une chambre à coucher.Depuis cette pièce, un escalier mène à l'étage supérieur, où se trouve une pièce supplémentaire agrémentée d'un sol original en carreaux de ciment décorés.Un toit-terrasse panoramique avec vue sur la mer complète le corps principal.LE DEUXIÈME BÂTIMENTÀ l'intérieur de la propriété se trouve un deuxième bâtiment d'environ 166 m². Grâce à sa configuration, il peut être divisé en deux appartements indépendants, dont un avec terrasse.Cela permet d'imaginer différentes modalités d'utilisation : plusieurs noyaux familiaux, une résidence principale accompagnée d'espaces indépendants pour les invités, ou un projet de valorisation destiné à l'hospitalité.LE JARDINLa propriété est complétée par un terrain d'environ 1 000 m², caractérisé par une végétation méditerranéenne.De grands arbres, des agrumes et des plantes ornementales alternent avec des éléments architecturaux et décoratifs qui confèrent aux espaces extérieurs une atmosphère particulière.De vieux murs en pierre, des chemins pavés, des éléments ornementaux et des détails suggestifs taillés dans la maçonnerie sont présents, témoignages d'une conception architecturale qui conserve encore aujourd'hui le charme des anciennes demeures siciliennes.Le jardin représente donc bien plus qu'une simple dépendance : il fait partie intégrante de l'identité de la propriété.LE PANORAMALa position représente l'un des éléments les plus intéressants de la demeure.De plusieurs points de la maison et des espaces extérieurs, la vue sur la mer s'ouvre, particulièrement suggestive depuis le balcon et la terrasse.Du côté opposé, le regard rencontre le Monte Erice, créant un contexte paysager dans lequel la mer, la montagne et la végétation méditerranéenne coexistent.Un panorama qui accompagne la propriété et qui contribue à la rendre particulièrement reconnaissable.UNE DEMEURE À RESTAURER ET À VALORISERIl ne s'agit pas d'une propriété pour ceux qui recherchent une solution contemporaine déjà prête à vivre.C'est une demeure importante, authentique et riche en caractère, qui nécessite des travaux ; sa véritable valeur réside dans la possibilité de restaurer les éléments qui racontent son histoire.Un projet de rénovation respectueux de l'identité de la propriété pourrait redonner vie à cette demeure, la transformant en une résidence de grande personnalité, tout en conservant le lien avec la tradition sicilienne.Une propriété importante, avec une forte identité et de grandes potentialités : une demeure à restaurer, un jardin mature, la mer devant et le Monte Erice comme décor.