Villa 3 chambres, 240 m²

Valderice, Trapani (province)

Dans la belle Valderice, à quelques kilomètres de Trapani, nous vous proposons la Villa Milli, avec une vue splendide sur la mer, un joli jardin et une piscine confortable.

Le contexte

Valderice est un petit mais joli village sur une petite colline, à quelques kilomètres d'Erice et Trapani. La position du village à une altitude d'environ 300 mètres permet une vue splendide sur les environs. Le village dispose de tous les principaux services, restaurants, bars, supermarchés, etc.

L'aéroport de Trapani est à moins de 30 minutes en voiture et toutes les principales plages de la côte ouest de la Sicile sont accessibles en 30 minutes environ: Scopello, Marsala, Castellammare del Golfo, San Vito lo Capo.

La mer la plus proche se trouve à Trapani, accessible en quelques minutes. La villa est située dans un quartier résidentiel exclusif composé uniquement de villas d'un et deux étages.

La villa

La villa se compose de deux étages. Il dispose d'un beau jardin décoré de plantes et de fleurs. Tout est très bien entretenu et en parfait état.

Directement derrière la maison se trouve la piscine avec sa propre salle de bain, une douche extérieure et une cuisine avec cheminées et un barbecue pour organiser des déjeuners et des apéritifs fantastiques.


La propriété est entièrement clôturée et offre un maximum d'intimité grâce aux haies et aux murs. Malgré la proximité du centre, la paix et le calme sont les choses les plus importantes. Vous n'entendrez que le chant des oiseaux.

Lorsque vous entrez dans la propriété par le portail, vous vous retrouverez dans un beau jardin avec pelouse et oliviers ornementaux. Le jardin est très bien entretenu et en parfait état. Si vous continuez le long du jardin, vous arriverez à une belle terrasse où vous pourrez passer vos après-midi ou vos soirées, même en hiver. De là, un escalier mène à la piscine, où vous trouverez une douche, une cuisine extérieure, une salle de bain et beaucoup d'espace pour les tables et les chaises longues. L'endroit idéal pour passer les longs mois d'été siciliens en toute détente. La piscine bénéficie d'une intimité maximale et d'une tranquillité absolue.

Il y a aussi un portail d'allée qui donne accès à un espace ouvert où vous pouvez garer votre voiture. Parfaitement situé parmi les arbres et les plantes, vous entrez dans la maison par un hall d'entrée qui mène à un hall avec une cheminée à droite. Sur le côté gauche du hall se trouve un couloir menant à une salle de bain, une buanderie et une chambre avec salle de bain.
À gauche de l'entrée se trouve la très grande cuisine. La couleur orange des résines et le grand espace où se trouve la table à manger sont très caractéristiques.




À droite de l'entrée se trouve l'escalier menant au premier étage. Ici, il y a deux autres grandes chambres, une autre salle de bain avec douche, une baignoire hydromassage et un double lavabo, et une salle de télévision qui donne accès à la terrasse donnant sur la piscine et la mer.

La villa a été conçue par un architecte local bien connu et bien qu'elle ait été construite il y a près de 20 ans, elle a conservé son charme et est toujours moderne et, surtout, parfaitement entretenue. Plusieurs éléments de conception font ressortir cette propriété: Les résines orange, l'escalier semi-spiral, la fenêtre de sol au plafond au premier étage par laquelle vous pouvez voir en bas, la grande salle de bain avec douche et jacuzzi, la terrasse extérieure et la piscine donnent à la propriété un caractère tout à fait à lui.

Aucun travail d'aucune sorte n'est nécessaire. La maison est prête à être habitée. Certains meubles sur mesure sont inclus dans le prix de vente de la maison, tandis qu'une négociation séparée peut être ouverte pour le reste si vous êtes intéressé.

La maison dispose d'un système de chauffage autonome. Grâce aux radiateurs et à la climatisation dans toute la maison, il peut être habité toute l'année.
Taille 240 mètres carrés
Jardin 480 mètres carrés
Piscine: 12 X 4,5 mètres

Services:

Eau: Connexion à l'aqueduc municipal
Eau: raccordement à l'aqueduc municipal + citerne d'urgence de 24 000 litres
Eau chaude: Chaudière au méthane
Chauffage: Chaudière au méthane (connectée à l'usine de méthane municipale)
AC dans toutes les chambres
Réseau de téléphonie mobile: Excellente vitesse de téléchargement 80 méga
Cadres de fenêtres en bois sans double vitrage avec volets extérieurs
Alarme périmétrique
1 place de parking
1 pateo (conservatoire)

Villa de composition:

Rez-de-chaussée:
Salon avec cheminée
Cuisine avec salon
1 chambre avec salle de bain
1 salle de bain
1 buanderie
Jardin avec piscine
Cuisine avec barbecue + douche extérieure
Débarras
1 place de parking

Premier étage:
Salle de télévision
2 chambres
2 salles de bain
1 terrasse