Villa 6 chambres, 294 m²

Selinunte, Trapani (province)

L’agence immobilière Catalanotto propose à la vente une villa enchanteresse avec 6 chambres, idéale pour l’accueil d’invités, située dans la renommée localité de Marinella di Selinunte, à quelques pas de la mer et du plus grand parc archéologique d’Europe, le Parco Archeologico di Selinunte.
La propriété s’élève sur un terrain d’environ 2 000 mq et dispose d’une villa de 294 mq répartie sur trois niveaux. L’entrée est embellie par une allée suggestive immergée dans le vert qui mène à un salon spacieux et lumineux, valorisé par un majestueux escalier en marbre apparent du design élégant et recherché. Au rez-de-chaussée, on trouve également une cuisine, une salle de bain et deux chambres pour les invités.
La zone nuit se développe aux étages supérieurs : au premier étage, il y a deux chambres, tandis qu’au deuxième et dernier étage, on trouve la suite principale dotée d’une terrasse à usage exclusif. Toutes les chambres disposent d’un balcon et bénéficient d’une vue splendide sur la piscine ou sur la mer de Selinunte.
La villa est dotée de technologies et de confort de haut niveau, notamment un système domotique pour l’ouverture des chambres, la climatisation dans tous les environnements et un double mur périmétral qui garantit une excellente isolation thermique et acoustique.
À l’extérieur, la propriété offre une merveilleuse piscine de 6 x 12 mètres avec deux niveaux de profondeur, une zone solarium et des douches extérieures. Complètent les espaces extérieurs une véranda équipée d’une table de ping-pong, un grand parking intérieur avec 6 places de parking et un local technique d’environ 40 mq.
Du point de vue des installations, la villa dispose de :
impianto solare termico con boiler da 1.000 litri;
caldaia di supporto automatica con serbatoio interrato da 1.000 litri di gas;
cisterna per accumulo idrico da 10.000 litri;
pozzo con sistema di approvvigionamento ausiliario.
A rendre encore plus intéressante cette proposition est la présence d’une activité touristico-réceptive déjà lancée et consolidée, opérationnelle toute l’année, qui représente une importante opportunité d’investissement.
Une solution exclusive, parfaite tant comme prestigieuse résidence privée que comme structure réceptive de succès au cœur de la Sicile.
Pour plus d’informations ou pour réserver une visite privée, n’hésitez pas à contacter l’agence immobilière Catalanotto.