Villa 7 chambres, 425 m²

Sélinonte, Trapani (province)

Immobiliare Catalanotto propose à la vente une villa raffinée, immergée dans le calme et les parfums de la campagne sicilienne, dans la réputée localité de Marinella di Selinunte, à courte distance de la mer et du plus grand parc archéologique d’Europe.
La propriété s’étend sur un terrain d’environ 9 000 m², agrémenté d’environ 40 oliviers de la précieuse variété Nocellara del Belice, qui confèrent une atmosphère authentique et intemporelle. La villa, d’environ 425 m², est entourée de plus de 1 000 m² de vérandas, parfaites pour profiter pleinement des espaces extérieurs dans un total relax.
Le joyau de la propriété est la splendide piscine de 10×5 m avec solarium, idéale pour des moments de bien-être et d’intimité absolus.
La résidence se distingue par son efficacité énergétique élevée et son attention à la durabilité :
deux installations photovoltaïques de 6 kW chacune avec systèmes de stockage
installation solaire thermique
cape thermique et menuiseries à découpe thermique
système chiller chaud/froid pour air et eau
Une demeure entièrement « verte », conçue pour garantir confort et économies d’énergie.
La propriété est également valorisée par une activité touristique-réceptive déjà lancée et consolidée, opérationnelle pendant les mois d’été, composée de quatre logements indépendants (deux triples, un double et un quadruplet), tous dotés de salles de bains privées. Au service des clients, une cuisine suggestive en maçonnerie entièrement équipée avec four à bois.
L’habitation principale accueille avec un grand et lumineux salon qui s’ouvre sur la cuisine, deux chambres matrimoniales (dont une avec salle de bains privative), un service supplémentaire, buanderie et accès à une terrasse panoramique.
La position est stratégique : la mer est à environ 1,5 km, tandis que le parc archéologique est accessible en seulement 1 km.
Une solution unique, idéale pour ceux qui désirent une résidence exclusive ou un investissement de prestige au cœur de la Sicile.
Pour plus d’informations ou pour réserver une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.