Exploitation agricole 3 chambres, 100 m²

Salemi, Trapani (province)

Un terrain agricole totalisant 9,16.70 est mis en vente, sur lequel se trouve un immeuble nouvellement construit (année 2009).
L'entreprise est située dans la municipalité de Salemi (Trapani) dans le quartier "MUELI", au pied de la montagne Grande, dans une zone vallonnée à environ mètres. 280 du niveau de la mer, et est décrit dans le NCT. sur la feuille de carte, 3, particules 155, 46, 49 et feuille 15, particules 39. Adjacent à la particule 155, à une courte distance de la route provinciale SP n ° 57, se dresse le bâtiment mentionné ci-dessus décrit au NCEU. sur la feuille de carte, 3, particule 156 sous 2 et sous 5.
Le bâtiment, en plus d'être considéré comme le point de référence de la ferme, doit également être considéré, pour le climat, l'air pur et l'environnement calme, dans les bois de la montagne Grande, un endroit idéal pour se reposer loin des villes chaotiques et polluées.
Le long de la route provinciale, à une courte distance de l'entreprise (environ deux kilomètres), se trouve le restaurant "Ardigna".
Le complexe est situé au centre de la province de Trapani et est donc possible dans un rayon de 10-50 kilomètres, avec des temps de trajet inférieurs à une heure, pour rejoindre des zones archéologiques telles que Segesta et Selinunte; des pays d'un grand intérêt touristique tels que Erice et Salemi; stations balnéaires telles que Castellammare del Golfo, Guidaloca, Scopello et San Vito Lo Capo, en direction nord, ou comme Marinella di Selinunte, Triscina et Trefontane au sud; les musées de Marsala, Trapani et Palerme; l'île de Mozia; les îles Egadi.
La propriété est proche de l'autoroute Trapani-Palermo, qui est l'artère principale du réseau autoroutier de l'ouest de la Sicile. Ainsi, l'aéroport de "Birgi" Trapani, celui de Palerme "Falcone-Borsellino" et toutes les stations touristiques et archéologiques historiques sont facilement accessibles.
Le bâtiment se compose d'une unité immobilière, d'un garage et d'une chaufferie. Il est nouvellement construit et autorisé à habiter avec certificat d'agibilité n ° 08 du 04/03/2009. Il est à une seule élévation au-dessus du sol avec un toit en pente et a une surface habitable utile d'env. 100 et comprend 3 chambres d'env. 16,17 et 13 respectivement, une cuisine-salle à manger-séjour d'env. 41, une salle de bain avec douche d'env. 5,50, un couloir et un débarras pour un total d'env. 8.
À l'avant du bâtiment, il y a un porche d'env. 28.
A l'arrière se trouve une véranda non couverte d'env. 33.
Il est attenant au bâtiment, ainsi qu'une chaufferie d'env. 16, un garage d'env. 27.
Le bâtiment étant nouvellement construit, il respecte les normes antisismiques les plus récentes, dispose d'une isolation thermique efficace et de luminaires en aluminium avec double vitrage. Le chauffage est équipé de plaques de chauffage intérieures en aluminium avec chaudière à bois et facilement convertible au gaz propane.
Les luminaires intérieurs sont en bois massif.
L'accès au bâtiment se fait depuis la route provinciale SP n ° 57 - Ala Corvo, Ardigna San Giorgio - au km. 2 + 200.