Villa 4 chambres, 210 m²

Partanna, Trapani (province)

Magnifique villa de classe A avec de beaux détails architecturaux, située dans une atmosphère indépendante. La propriété est entourée d'un grand jardin de plus de 3000 mètres carrés, magnifiquement entretenu, avec une pelouse verte luxuriante, des palmiers élégants, des roses romantiques et des arbres fruitiers luxuriants. Entouré d'une clôture complète, il comprend également un terrain agricole d'environ 13 000 mètres carrés avec 320 oliviers déjà en pleine production. La villa est un véritable paradis avec une splendide piscine extérieure de 8x4 mètres, parfaite pour se rafraîchir pendant les chaudes journées d'été, et un espace barbecue idéal pour les dîners en plein air sur environ 105 mètres carrés de vérandas. Vous pourrez profiter de la commodité de deux salles de bains extérieures et d'un local technique pour tous les besoins. La villa, d'une superficie d'environ 180 mètres carrés, est sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée il y a un salon lumineux avec cuisine intégrée, un salon confortable avec escalier menant à une chambre avec terrasse panoramique. Vous trouverez également une salle de bain située près du salon. Également au rez-de-chaussée, trois belles chambres, une autre salle de bain et un local technique complètent cet espace accueillant. La villa dispose d'eau provenant de son puits artésien, garantissant un approvisionnement constant et sans problème. Le chauffage dans le salon est par air, tandis que dans la zone nuit il y a des radiateurs. De plus, la villa est conçue pour la climatisation, pour un confort supplémentaire. La propriété comprend également une charmante dépendance d'environ 30 mètres carrés, ajoutant un espace supplémentaire pour les invités ou pour des usages polyvalents. La villa, construite entre 2004 et 2007, est en parfait état, soignée dans les moindres détails pour assurer une expérience de vie raffinée et confortable.
Cette propriété extraordinaire est située dans un endroit charmant et calme, à 60 km de Palerme, Trapani et Agrigente, offrant un équilibre parfait entre intimité et accessibilité. À seulement 10 km de la mer de Selinunte, le plus grand site archéologique d'Europe, et à proximité de charmantes stations balnéaires telles que Triscina, Trefontane, Portopalo et Menfi. Sciacca et Mazara del Vallo sont à 40 km, offrant de nouvelles opportunités d'exploration et de loisirs. La position stratégique et la beauté de cette propriété la rendent parfaite, offrant des opportunités d'investissement et une merveilleuse expérience de vie dans cette partie fascinante de la Sicile.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : A 30 kWh/m2 a