Maison individuelle 4 chambres, 222 m²

Pantelleria, Trapani (province)

PANTELLERIA – Vivez la Méditerranée depuis le cœur de l’île
Typique maison en Kamma avec jardin, terrasses et vue mer
Quel est l’avantage le plus important de vivre dans cette demeure ?
Imaginez-vous vous réveiller chaque jour entouré du silence de l’île, du vert de votre jardin et de l’azur intense de la mer à l’horizon. C’est le véritable privilège de cette demeure : de larges espaces extérieurs vivables avec vue mer, au cœur de Kamma, l’un des contextes les plus charmants et authentiques de Pantelleria, avec la liberté de redéfinir les intérieurs selon votre goût et votre style de vie.
Pour ceux qui rêvent d’une maison à personnaliser et à transformer en un refuge unique, Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliée à Grimaldi Immobiliare – premier réseau immobilier en franchise en Italie, propose en exclusivité cette propriété au grand potentiel.
Située le long de la descente de via Marina vers la mer, la propriété bénéficie d’un double accès, dont un carrossable. Elle se développe sur un seul niveau hors sol et offre, à l’arrière, un grand jardin plat et ombragé, véritable cœur de la maison, enrichi de deux magnifiques terrasses panoramiques d’où vous laisserez enchanter par la vue mer et les couleurs du lever du soleil.
L’immeuble
La vente comprend au total 5 unités immobilières :
3 unités à usage d’habitation civile, mitoyennes entre elles
2 entrepôts situés dans la zone de pertinence exclusive
Tous les bâtiments nécessitent une rénovation, offrant ainsi l’opportunité de valoriser et de réinterpréter d’anciens dammusi datant du XVIIIe siècle, accompagnés d’une construction plus récente de 1975, dans un dialogue harmonieux entre histoire et projet contemporain.
Superficies
U.I. n° 1 – Habitation civile | 118 m² (1975)
U.I. n° 2 – Habitation civile | 76 m² (avant 1942)
U.I. n° 3 – Habitation civile | 28 m² (avant 1942)
U.I. n° 4 – Entrepôt | 25 m² (avant 1942)
U.I. n° 5 – Entrepôt | 60 m² (avant 1942)
 Pantelleria – La Perle Noire de la Méditerranée
Suspendue entre l’Europe et l’Afrique, Pantelleria n’est pas seulement une île, mais un mode de vie :
mer bleu cobalt et paysages volcaniques à couper le souffle
sources thermales naturelles, libres et régénérantes
seniers panoramiques entre vignes et terrasses en pierre
cuisine authentique, faite de tradition et de saveurs intenses
Ici, le temps ralentit, la nature devient protagoniste et chaque journée retrouve sa véritable valeur.
 Connections
Pantelleria est facilement accessible toute l’année :
par avion, avec des liaisons via Palerme ou Trapani pendant les mois d’hiver
par ferry ou hydroglisseur, avec des liaisons quotidiennes depuis Trapani
 Prix demandé : 300 000 €
 Contacts
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée :
 +39 091 811 4086
Grimaldi Immobiliare – à vos côtés pour les choix importants.
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Spécialistes en recherche de biens immobiliers dans toute l’Italie.
Indice de performance énergétique (IPE): 132,24 – Classe “F”

 PANTELLERIA – Live the Mediterranean from the heart of the island
Typical house in Kamma with garden, terraces and sea view
What is the greatest advantage of living in this home?
Imagine waking up every day surrounded by the island’s silence, the greenery of your private garden and the deep blue of the sea on the horizon. This is the true privilege of this property: spacious and livable outdoor areas with sea views, located in the heart of Kamma, one of the most charming and authentic areas of Pantelleria, with the freedom to redesign the interiors according to your taste and lifestyle.
For those dreaming of a home to personalize and transform into a unique retreat, Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliated with Grimaldi Immobiliare – Italy’s leading real estate franchising network, exclusively offers this property with outstanding potential.
Located along Via Marina, descending toward the sea, the property benefits from double access, one of which is suitable for vehicles. The buildings are arranged on a single above-ground level and open at the rear onto a large, flat and shaded garden, the true heart of the property, enhanced by two beautiful panoramic terraces offering enchanting sea views and breathtaking sunrise colors.
 The Property
The sale includes a total of 5 real estate units:
3 residential units, adjacent to each other
2 storage units located within the exclusive garden area
All buildings require renovation, offering a rare opportunity to enhance and reinterpret ancient “dammusi” dating back to the 1700s, alongside a more recent structure built in 1975, creating a harmonious dialogue between history and contemporary design.
 Surface Areas
Unit no. 1 – Residential | 118 sqm (built in 1975)
Unit no. 2 – Residential | 76 sqm (pre-1942)
Unit no. 3 – Residential | 28 sqm (pre-1942)
Unit no. 4 – Storage | 25 sqm (pre-1942)
Unit no. 5 – Storage | 60 sqm (pre-1942)
 Pantelleria – The Black Pearl of the Mediterranean
Suspended between Europe and Africa, Pantelleria is not just an island, but a way of life:
cobalt-blue sea and spectacular volcanic landscapes
natural, freely accessible thermal springs
panoramic trails through vineyards and stone terraces
authentic cuisine rich in tradition and bold flavors
Here, time slows down, nature takes center stage, and each day regains its true meaning.
 Connections
Pantelleria is easily accessible year-round:
by air, with connections via Palermo or Trapani during the winter months
by ferry or hydrofoil, with daily connections from Trapani
 Asking price: €300,000
 Contacts
For further information or to arrange a private viewing:
 +39 091 811 4086
Grimaldi Immobiliare – by your side for life’s important choices.
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Property Finding Specialists throughout Italy.
Energy Performance Index (IPEG): 132.24 – Energy Class “F”