Villa 4 chambres, 242 m²

Pantelleria, Trapani (province)

PANTELLERIA – Villa typique à Pantelleria, localité “Punta Fram”, avec garage et amples espaces extérieurs habitables

La Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, affiliata Grimaldi, première réseau immobilier en franchise en Italie depuis plus de 40 ans, propose à la vente exclusive une villa très intéressante avec amples espaces extérieurs habitables et garage située dans la localité “Punta Fram”, immergée dans la nature en position dominante sur le versant occidental de l’île.
 Caractéristiques de la propriété
Superficie commerciale totale : environ 242 m²
deux unités immobilières distinctes et indépendantes situées au rez-de-chaussée, chacune ayant sa propre partie extérieure privée ;
Première unité d’habitation d’une superficie de 108 m², composée d’un grand patio avec entrée sur cuisine-salon, deux chambres et un WC ;
Deuxième unité d’habitation d’une superficie de 134 m², composée d’une entrée sur une grande cuisine, deux chambres, un WC et un débarras ;
Garage de 54 m², facilement accessible via une rampe d’accès pratique ;
Amples espaces extérieurs habitables avec canneaux et coin barbecue.
Idéale comme résidence principale, maison de vacances ou investissement pour locations touristiques.
 L’île de Pantelleria
Suspendue entre l’Afrique et l’Europe, Pantelleria – la “Perle Noire de la Méditerranée” – offre des panoramas à couper le souffle et une atmosphère authentique faite de :
Mer d’un bleu cobalt
Sources thermales naturelles et accessibles
Sentiers de randonnée à travers les collines et les vignobles
Cuisine traditionnelle et saveurs uniques
Comment s’y rendre :
En avion toute l’année, avec escale à Palerme ou Trapani pendant les mois d’hiver
En ferry ou hydroglisseur avec liaisons quotidiennes depuis Trapani
 Prix demandé
€ 450.000
 Contacts
Pour plus d’informations ou pour réserver une visite :
 091 8114086
Grimaldi – avec vous dans les choix importants.
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Spécialistes en Property Finding dans toute l’Italie.
 PANTELLERIA – Typical Villa in Pantelleria, “Punta Fram” area, with garage and large livable outdoor spaces
La Nascia & Mastrilli Immobiliare srls, Grimaldi affiliate, part of Italy’s leading real estate franchising network for over 40 years, offers for exclusive sale a highly attractive villa with spacious livable outdoor areas and a garage, located in the “Punta Fram” area. The property is immersed in nature and enjoys a dominant position on the western side of the island.
 Property Features
Total commercial area: approximately 242 sqm
Two separate and independent ground-floor residential units, each with its own private outdoor area
First residential unit (108 sqm): large patio with entrance to an open-plan kitchen/living area, two bedrooms, and one bathroom
Second residential unit (134 sqm): entrance to a spacious kitchen, two bedrooms, one bathroom, and a storage room
Garage of 54 sqm, easily accessible via a convenient access ramp
Large livable outdoor spaces with reed canopies and a barbecue area
Ideal as a main residence, holiday home, or investment for tourist rentals
 The Island of Pantelleria
Suspended between Africa and Europe, Pantelleria – the “Black Pearl of the Mediterranean” – offers breathtaking views and an authentic atmosphere featuring:
Cobalt-blue sea
Natural and accessible thermal springs
Trekking trails through hills and vineyards
Traditional cuisine and unique flavors
How to get there:
By plane year-round, with stopovers in Palermo or Trapani during the winter months
By ferry or hydrofoil with daily connections from Trapani
 Asking Price
€450,000
Contacts
For further information or to arrange a viewing:
+39 091 8114086
Grimaldi – by your side for the important choices.
Nascia & Mastrilli Immobiliare srls – Specialists in Property Finding throughout Italy.