Maison individuelle 6 chambres, 230 m²

Misiliscemi, Trapani (province)

MARAUSA LIDO | PROPRIÉTÉ ENTIÈRE AVEC 3 APPARTEMENTS À QUELQUES PAS DE LA MERIl est proposé à la vente, Via Glauco, à Marausa Lido, dans la commune de Misiliscemi, une maison individuelle articulée sur deux niveaux et composée de trois appartements autonomes, une solution idéale pour ceux qui souhaitent vivre la mer sans renoncer à la possibilité de transformer une partie de la propriété en source de revenus.Le bien se développe sur une superficie totale d'environ 230 m², ainsi que sur les espaces extérieurs qui entourent la construction et la terrasse sur le toit, offrant une configuration particulièrement polyvalente et adaptée à différents besoins d'habitation et d'investissement.Le rez-de-chaussée, d'environ 103 m², abrite un appartement indépendant et bien organisé, caractérisé par un grand espace ouvert avec cuisine et salon, une chambre, une chambre de bonne, une salle de bain équipée à la fois d'une baignoire et d'une douche hydromassante, un débarras confortable et une véranda couverte, prolongement naturel de la zone de séjour et espace idéal pour vivre les espaces extérieurs pendant la belle saison.Au premier étage, se trouvent deux appartements autonomes supplémentaires, l'un de 64 m² et l'autre de 62 m², tous deux organisés avec entrée-salon, cuisine, chambre, chambre de bonne et salle de bain avec baignoire.La distribution en trois appartements, les espaces extérieurs et la terrasse sur le toit confèrent à la propriété une remarquable flexibilité d'utilisation : elle peut être habitée comme une grande maison unique, utilisée par plusieurs membres de la même famille ou organisée comme investissement immobilier avec plusieurs unités à destiner à la location, même à des fins touristiques.La position à Marausa Lido ajoute un intérêt supplémentaire à la propriété, surtout pour ceux qui recherchent une solution dans la zone côtière, à vivre pendant la période estivale mais avec la possibilité de l'exploiter toute l'année.Du point de vue historique-documentaire, le bâtiment date des années 1970 et la propriété dispose également d'une Déclaration Certifiée d'Habitabilité présentée en 2024.Une solution donc particulièrement intéressante pour ceux qui recherchent non pas l'appartement à la mer classique, mais une propriété indépendante capable d'unir habitation, vacances et investissement, avec la possibilité de moduler au fil du temps l'utilisation des différentes unités en fonction de leurs propres besoins.