Villa 4 chambres, 217 m²

Misiliscemi, Trapani (province)

UN PROJET DE PRESTIGE IMMERGE DANS LA ZONE VERTE DE RILIEVODans une zone de campagne tranquille, réservée mais stratégiquement reliée, nous présentons une propriété intéressante composée d'un terrain d'environ 4 200 m² avec un projet initialement approuvé pour la réalisation d'une villa sur deux niveaux.Les structures porteuses des deux étages de la villa ont été réalisées, pour une superficie d'environ 84 m² par niveau. Actuellement, il y a des piliers, des planchers et des toitures, tandis que les murs extérieurs, les cloisons intérieures et toutes les finitions doivent encore être réalisés. Le bien est vendu dans son état actuel et, compte tenu de l'expiration du projet précédent, il sera nécessaire de soumettre une nouvelle demande de projet pour l'achèvement de l'œuvre, avec l'avantage de pouvoir la personnaliser selon vos besoins et les normes de logement les plus récentes.La structure offre des possibilités de développement intéressantes : une villa unifamiliale prestigieuse immergée dans la verdure ou deux appartements indépendants, un par étage.À l'intérieur de la propriété se trouve également une dépendance d'environ 49 m² déjà achevée, équipée d'une cuisine et d'une salle de bain, idéale comme studio indépendant, maison d'hôtes ou unité supplémentaire à mettre en location.Le terrain, qui s'étend sur environ 4 200 m², est cultivé avec des oliviers, des arbres fruitiers, des agrumes et des plantes aromatiques. Bien qu'il n'ait pas été entretenu en continu ces dernières années, il conserve encore de bonnes conditions générales et tout le charme d'un jardin productif à valoriser et à remettre à son plein épanouissement.La propriété dispose de deux puits pour l'approvisionnement en eau, d'une voie privée d'accès et de vastes espaces extérieurs qui garantissent l'intimité, la tranquillité et une rare sensation d'indépendance.L'emplacement est l'un de ses points forts : à seulement 5 minutes du centre de Rilievo, 10 minutes des plages de Marausa Lido et de l'aéroport de Birgi, environ 15 minutes de Trapani et 7 minutes de l'autoroute.Une solution idéale pour ceux qui rêvent d'une résidence exclusive immergée dans la nature ou pour les investisseurs et les constructeurs à la recherche d'un projet aux grandes potentialités dans l'une des zones les plus appréciées de l'agro-trapanais.Contactez-nous pour plus d'informations et pour une visite : certaines propriétés s'achètent pour ce qu'elles sont aujourd'hui, d'autres pour ce qu'elles peuvent devenir.