Maison individuelle 6 chambres, 753 m²

Mazara del Vallo, Trapani (province)

Si vous cherchez une opportunité unique au coeur du centre-ville, c'est l'occasion pour vous !

Nous vendons un charmant bâtiment historique datant de 1800, immergé dans le patrimoine culturel de la région, qui offre non seulement une position privilégiée, mais aussi deux grands appartements avec vue sur la mer pleins de caractère et de style, une terrasse et un grand espace commercial.
En fait, le bâtiment à l'intérieur se compose de deux grands appartements d'environ 260 mètres carrés, avec une grande entrée partagée.

Chaque appartement dispose d'une grande entrée, d'un salon dont un avec balcon d'où vous pourrez admirer la vue sur la mer Méditerranée, d'un bureau, de 3 chambres, de deux salles de bains, d'une buanderie, de cuisines entièrement équipées et d'espaces de vie confortables avec un grand potentiel de personnalisation pour l'intérieur selon vos préférences et vos besoins.
Laissez libre cours à votre créativité et transformez ces deux maisons en un refuge vraiment unique.

De plus, les deux appartements disposent d'une grande véranda, qui offre une extension de la surface habitable et un endroit parfait pour profiter de l'air frais et du soleil.
La terrasse du bâtiment est parfaite pour créer un espace salon pour vous détendre, ou un coin créatif d'où vous pourrez profiter d'une vue sur la mer, il se prête très bien à une personnalisation idéale pour répondre à vos besoins et souhaits.
Au rez-de-chaussée, il y a deux pièces, avec des entrées séparées mais avec la possibilité de les unifier si nécessaire, chacune a une superficie de 90 m2, dont l'une a une mezzanine de 40 m2.
Les deux locaux commerciaux sont bien entretenus et ne nécessitent pas d'interventions structurelles significatives, prêtes à être personnalisées selon vos besoins.
Vous pouvez exploiter le potentiel de ces installations pour créer votre propre magasin, bureau ou restaurant.
De plus, l'une des chambres bénéficie d'un avantage supplémentaire: dispose d'une mezzanine intérieure, qui peut être utilisée comme espace supplémentaire pour les bureaux, l'archivage ou le showroom.

Options d'investissement: Grâce à son emplacement central et à son authenticité, ce bâtiment historique représente également une excellente opportunité d'investissement ainsi qu'une solution de logement.
Vous pouvez choisir de garder les maisons pour générer des revenus en louant ou transformer l'ensemble du bâtiment en établissement d'hébergement.

Ensuite, vous trouverez les locaux commerciaux dans une position hautement stratégique à côté de l'entrée des deux appartements, entourés d'un réseau dense d'activités commerciales, de bureaux et de lieux de loisirs avec une très haute visibilité garantie par l'excellent emplacement.

. Les deux pièces sont en bon état de conservation sont bien conservées
Vous aurez la possibilité d'apporter d'éventuelles améliorations pour les adapter à vos besoins commerciaux spécifiques.

Une Occasion unique pour les caractéristiques de la propriété et pour l'emplacement au coeur de la ville de Mazara del Vallo.