Villa 2 chambres, 500 m²

Mazara del Vallo, Trapani (province)

Bungalow luxueux en mer (vue sur la mer méditerranéenne), pour les vacances, résidence permanente et hivernage,
d'une surface totale de 500 m2, un séjour de 150 m2, 5 pièces, entièrement meublé, salon, salle de télévision par satellite, cuisine à manger, 2 chambres, 1 salle de bain. Et une spacieuse terrasse sur le toit !
La maison se trouve à moins de 170 mètres de la Méditerranée et à environ 4 km de Mazara del Vallo (SW) sur la route côtière SP38 à Torretta Granitola.
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Il a été repensé par nous en un bungalow moderne, luxueux et accessible en fauteuil roulant avec tout le confort, compte tenu de notre vieillesse. C'est devenu une maison sûre et solide et c'est là qu'elle tire sa valeur. Vivre là-bas, il nous a toujours embrassés, mais maintenant, il est temps pour nous de retourner dans notre patrie pour de bon. La maison est entièrement en ordre avec tous les permis nécessaires.

Le bungalow est situé à Contrada San Nicola Dragonara, à quelques kilomètres au sud et en tant que hameau appartenant à Mazara del Vallo. A mi-chemin, en suivant le nouveau lungomare de Mazara au sud jusqu'à Toretta Granitola. C'est la zone appelée Quarara qui est légèrement surélevée et donc en été chaud relativement frais.

Cette partie de la côte est préférée par les résidents pour la natation et les sports nautiques au-dessus de la zone touristique et nombreuse Tonnarella, située au nord de Mazara qui est au niveau de la mer et en été souvent et rapidement oppressivement chaude.

La maison entièrement meublée est sur une route pavée et sans issue. C'est donc calme, à l'exception du bruit de la mer.
La maison facilement accessible en fauteuil roulant est entièrement rénovée et reconstruite avec de nouveaux matériaux et de la lave sous le sol contre l'humidité. Tous les murs extérieurs sont enduits et la couleur des murs et des volets en bois est conforme aux règlements. La maison est entièrement à double vitrage, donc en été, elle a une température constante d'environ 26 degrés à l'intérieur et la terrasse sur le toit nouvellement isolée protège de l'humidité et de la chaleur.
Il n'y a pas de seuils dans la maison et il a deux entrées dont l'entrée arrière est également sans seuils.

Il y a deux chambres, toutes deux climatisées . Un poêle à bois dans le salon a une capacité suffisante pour chauffer toute la maison lors du refroidissement de décembre et fonctionne sur des blocs de bois comprimé.

La grande cuisine agréable nouvellement installée en 2021 offre une vue et un accès à la cour arrière. La cuisine est entièrement équipée, y compris un lave-vaisselle et en plus un réfrigérateur à double porte et un congélateur américain GE.
La cuisson est possible sur 1 plaque de cuisson électrique et trois brûleurs à gaz. Et bien sûr en utilisant le micro-ondes.
Le four à pizza original et entièrement restauré dans la cour fonctionne bien pour faire du pain, de la pizza, préparer des plats de four ou de la viande rôtie. Pour l'amateur de café, il y a une machine à espresso et un percolateur. Il y a de l'eau potable fraîche dans le robinet.

Dans l'environnement immédiat, vous trouverez un certain nombre de supermarchés dont certains de niveau étonnamment élevé, une boulangerie (ouverte 7 jours sur 7) et presque tous les jours un marché de légumes et de poissons avec les produits les plus délicieux.
Les producteurs de légumes locaux vendent leurs produits sur le marché ou le long de la rue tous les jours et un bon vin très abordable est disponible dans les magasins des coopératives viticoles locales, ce qui vaut la peine d'être visité.
Le coût de la vie dans cette région est considérablement inférieur, jusqu'à environ 35 %.

La salle de bain spacieuse est équipée d'un luxe convivial. Est dispose de deux lavabos séparés, d'une douche ronde, de toilettes et de bidet et d'un espace pour la machine à laver

Dans le jardin avant, il y a une fosse d'une profondeur de 17 mètres avec de l'eau de chasse, utile pour le jardinage et la création et l'entretien de votre propre jardin d'herbes. La nuit, le jardin est magnifiquement éclairé avec des lampes à énergie solaire.
Dans la cour arrière (cortile), un drain est aménagé avec possibilité de construction d'une "petite maison" supplémentaire pour les invités d'été et stockage supplémentaire.

Un escalier vous amène à la terrasse sur le toit (135 m2) d'où vous avez une vue panoramique magnifique sur le terrain et la Méditerranée. Profitez de votre expresso le matin ou d'une spectaculaire étoilée le soir et la nuit. Avec le ciel nocturne sicilien, exempt de pollution de l'air et de la lumière, de bonnes jumelles le feront. Et le voisin sera heureux d'éteindre la lumière pour une meilleure vue.

La maison est équipée d'une antenne parabolique et d'une antenne Wi-Fi suffisamment forte.
Et votre voiture, ou même deux, peut être garée en toute sécurité sur votre propriété privée protégée.

Le temps est agréable jusqu'à au moins fin octobre ou début novembre. C'est alors le moment de l'entretien supplémentaire et, si nécessaire, du renouvellement. Avec l'aide de travailleurs qualifiés locaux fiables qui travaillent à des prix raisonnables.

Le prix de vente est basé sur 210 000 dollars et convertis au taux de change actuel en monnaie euro.
Vous pouvez également envisager de louer la maison pendant la saison où un bon rendement est possible. Il y a beaucoup de fournisseurs professionnels opérant dans ce domaine dont vous pouvez facilement faire votre choix. Visitez Elabarcava sur Instagram de Facebook.

Et enfin, pour vous rassurer, le gardien connaît cette maison depuis plus de 10 ans et si vous lui demandez à ce sujet, lui et sa famille continueront de le faire avec plaisir, pour vous en tant que nouveau propriétaire.