Villa 3 chambres, 145 m²

Marsala, Trapani (province)

Située dans la charmante Lungomare del Stagnone, cette charmante propriété est répartie sur deux niveaux, offrant une expérience unique, entourée par la nature. Au rez-de-chaussée il y a un salon confortable et spacieux avec kitchenette intégrée, une salle de bain avec douche et une chambre. Il est possible d'accéder au premier étage à la fois par un confortable escalier en colimaçon et par un escalier extérieur, ce qui rend les pièces indépendantes les unes des autres. Complétez le rez-de-chaussée d'une véranda couverte, parfaite pour profiter de la brise marine et de la vue sur le jardin environnant. Le premier étage se compose d'un séjour lumineux avec balcon donnant sur la mer et vue sur les îles Egadi, d'une cuisine avec kitchenette intégrée, également lumineuse et confortable; par un couloir, vous atteignez la salle de bain avec douche, la pièce avec accès à un balcon arrière et deux chambres confortables et lumineuses. La propriété, rénovée en 2016, présente une excellente efficacité énergétique grâce à l'installation du manteau thermique Aqua Board, fenêtres PVC à double vitrage à chambre isolante, systèmes de climatisation hivernale et estivale avec pompes à chaleur et un solaire thermique pour l'eau chaude sanitaire. La zone entourant la villa est clôturée et finement entretenue, avec des sols et des finitions pelouse, complétée par un système d'irrigation. La propriété dispose d'un portail d'allée automatique, d'un portail piétonnier et d'un système de vidéosurveillance pour assurer une sécurité maximale. Pour compléter la propriété, une grande oliveraie qui s'étend sur l'avant et à l'arrière de la villa, offrant un coin de tranquillité et de beauté naturelle. Cette villa est une opportunité unique pour ceux qui veulent vivre dans un contexte exclusif, immergé entre la beauté du bleu marin et le vert de la nature environnante.