Appartement 3 chambres, 140 m²

Erice, Trapani (province)

Lumineux et panoramique pentalocale avec garage dans un quartier résidentiel central
Description du bien:
Situé au cœur de l'un des quartiers résidentiels les plus prestigieux et bien desservis de la ville, dans un élégant immeuble construit en 1982, appartement unique pour sa luminosité, son espace et son potentiel.
Le bien se trouve au quatrième étage et bénéficie d'une vue dégagée exceptionnelle : l'absence totale de constructions en face offre un panorama à couper le souffle, une ventilation naturelle enviable et une lumière chaude qui baigne les pièces toute la journée.
Avec un plan rationnel et bien distribué, l'appartement se compose de:
Espace de vie : Entrée accueillante menant à un grand et lumineux salon, doté d'un accès direct au balcon panoramique, idéal pour les moments de détente.
Espace de service : Cuisine habitable desservie par un deuxième balcon confortable, parfait pour l'usage de buanderie/étendage, et un débarras pratique équipé d'un espace buanderie.
Espace nuit : Bien déconnecté, il offre une spacieuse chambre matrimoniale, deux chambres idéales pour les enfants, les invités ou un bureau, et une salle de bain principale équipée d'une baignoire.
Le bien est autonome en termes de chauffage (chauffage individuel), garantissant une gestion efficace et personnalisée des consommations. Complète la propriété un garage de copropriété très pratique, un atout fondamental pour le centre-ville.
La valeur ajoutée:
L'appartement est en état d'origine et nécessite des travaux de modernisation. C'est la toile vierge parfaite pour ceux qui souhaitent personnaliser les finitions et les espaces intérieurs, en exploitant l'incroyable potentiel d'une superficie généreuse dans une structure solide des années 80 et dans un emplacement d'élite.
Caractéristiques principales:
Année de construction : 1982
Étage : Quatrième étage avec ascenseur
Vue : Dégagée et panoramique (sans immeubles devant)
Exposition : Excellente, pièces très aérées et lumineuses
Composition : Entrée, salon, cuisine, 3 chambres, salle de bain, débarras/buanderie, 2 balcons
Annexes : Garage de copropriété
Chauffage : Individuel
État : À moderniser / Grand potentiel de personnalisation